Guia Inmobiliario de Parque Patricios, CABA (Ciudad Autonoma de Buenos Aires)

Parque Patricios - Historia Parque Patricios - Historia

Al sur de la Ciudad Autnoma de Buenos Aires se encuentra uno de sus barrios oficiales y por algunos denominado el tpico barrio de Buenos Aires, nos estamos refiriendo a Parque Patricios. Un barrio que cuenta con algunas caractersticas que los destacan del resto de los barrios de la ciudad. Es uno de los barrios con mayor crecimiento poblacional e inmobiliario de la ciudad, cuenta que importantes espacios verdes que lo colocan como un pulmn dentro de Buenos Aires y dentro del barrio se encuentra una importante concentracin de hospitales pblicos como as tambin la sede del Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires.

Cmo naci Parque Patricios?

Cmo naci Parque Patricios? Cmo naci Parque Patricios?

Hacia el ao 1872 se comenzaron a instalar en ese sector de la ciudad mataderos, destinados a la faena y transporte de hacienda. Uno de los ms importantes y que se mantuvo en funcionamiento fue el Matadero de los Corrales. All se faenaba toda la hacienda proveniente del interior del pas y su funcionamiento promovi la instalacin en los alrededores de fondas y prostbulos, pero tambin algunos trabajadores de los mataderos se trasladaron a vivir a esa zona.

Por esa misma poca, en 1873, se inaugur el trencito de la basura que trasladaba desde el centro de la ciudad hasta lo que hoy es la calle Oruro, toda la basura recolectada. El trencito realizaba 7 viajes diarios. Luego se proceda a quemar la basura, de all que a la zona se la conoca como La Quema y, posteriormente, a los hinchas del principal club de ftbol del barrio, el Club Atltico Huracn se los va a conocer como los quemeros.

En 1902 y por encargo del gobierno, el arquitecto Carlos Tahys va a disear un parque, como espacio verde y recreativo que ser inaugurado un ao despus y ser el Parque de los Patricios.

Parque Patricios, un barrio dinmico

El barrio, en la actualidad, limita con San Cristbal al norte, Constitucin al este, Barracas al sudeste, Nueva Pompeya al sudoeste, y Boedo al oeste.

Lo que fue histricamente un barrio destinado a los trabajadores de la zona, con el tiempo se convirti en un apacible lugar para vivir, para diversos sectores sociales. En los ltimos aos, Parque Patricios ha reconocido un importante desarrollo inmobiliario. Ms de 300 mil metros cuadrados de edificaciones nuevas fueron registrados.

Los nuevos emprendimientos inmobiliarios incluyen viviendas unifamiliares, torres de oficinas, centros comerciales. Todos tratando de acercarse a la principal arteria comercial del barrio, la avenida Caseros.

El Distrito Tecnolgico

El Distrito Tecnolgico El Distrito Tecnolgico

Uno de los principales impulsores del desarrollo inmobiliario de Parque Patricios, fue la instalacin del Distrito Tecnolgico , un rea que ocupa unas 200 hectreas dentro del barrio y que est destinado a la instalacin de empresas dedicadas al desarrollo de nuevas tecnologas de informacin y comunicacin (TICs).

Un importante nmero de personas que trabajan en el Distrito Tecnolgico han elegido a Parque Patricios como su lugar de residencia.

Junto a este polo productivo, en el ao 2015 fue inaugurado el nuevo edificio de la sede del Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires. Este proyecto tambin sirvi para potenciar la inversin inmobiliaria en la zona.

Un polo sanitario

En Parque Patricios se encuentran una importante cantidad de hospitales pblicos de renombre. El ms importante de ellos es el Hospital de Pediatra Prof. Dr. Juan P. Garraham , un centro de salud para nios al que acuden pacientes de todo el pas.

Tambin se encuentran en el barrio los hospitales de salud mental Braulio Moyano y Jos T. Borda. El Hospital Muiz tiene su residencia en el barrio.

El futuro de Parque Patricios

La cercana del barrio al microcentro porteo y la comodidad que ofrece un amplio sistema pblico de transporte, que incluye la recientemente inaugurada Estacin de la Lnea H de subterrneos, hace que la inversin en proyectos inmobiliarios no se detenga.

Las nuevas propiedades son elegidas por personas provenientes de otros barrios y por los propios vecinos, deseosos de cambiar de vivienda y que hasta hace pocos aos no contaban con la oferta suficiente. Parque Patricios es un barrio al que muchos apuestan para mejorar su calidad de vida, en una zona de la ciudad que crece y mejora.

Gua Anterior

Gua Anterior Gua Anterior

Parque Patricios es desde el punto de vista actual, es un barrio de calles bien arboladas, muchas de ellas conservan todava su adoquinado antiguo. En l se encuentran numerosas fbricas, grandesempresas de transportes, paredones antiguos y varios hospitales. Creci lentamente, tanto en su edificacin como en lo que respecta a su vida social.

Los pobladores son, en su mayora, gente obrera. Los vecinos de Parque Patricios presentan permanentes quejas, por la proliferacin de fbricas insalubres como lasque fabrican plaguicidas y fertilizantes. En la zona fabril se instalaron establecimientosde todo tipo, entre los cuales se cuentan fabricantes de chacinados, jabones, casimires,mantas y frazadas, curtiembres, corralones de materiales, etc. En ellas trabajabanhumildes inmigrantes, sobre todo de origen italiano y espaol, que vivan en casasprecarias. Luego empezaron a construirse los conventillos.

El 12 de Setiembre de cada ao es el "Da del Barrio de Parque Patricios".

Propiedades destacadas en Parque Patricios

Zabaleta 85 en Parque Patricios
Sobre Lote De 1166,00Total Construido 4636,00El Edificio Se Encuentra En El Corazn Del Polo Tecnolgico De La Ciudad De Buenos Aires, A Escasos 200 Metros De La Estacin Parque Patricios De La Lnea H De Subterrneo. Este Punto A Su Vez Es Un Importante Centro De Transferencia, Con Una Muy Buena Co
Zabaleta 85 en Parque Patricios
Sobre Lote De 1166,00Total Construido 4636,00El Edificio Se Encuentra En El Corazn Del Polo Tecnolgico De La Ciudad De Buenos Aires, A Escasos 200 Metros De La Estacin Parque Patricios De La Lnea H De Subterrneo. Este Punto A Su Vez Es Un Importante Centro De Transferencia, Con Una Muy Buena Co

El Refran Al 3200 en Parque Patricios
Importante Inmueble En Parque Patricios Apto Varios Destinos Y Con Exenciones Impositivas. Se Trata De Excelente Edificio De Oficinas Y Depsito Emplazado En Dos Niveles Sobre Un Terreno De 1528 M2 Y Un Total De 2090 M2 Construidos.Planta Baja: Tres Sectores . Sector 1:Oficinas 309.21 M2 ; Sec
El Refran Al 3200 en Parque Patricios
Importante Inmueble En Parque Patricios Apto Varios Destinos Y Con Exenciones Impositivas. Se Trata De Excelente Edificio De Oficinas Y Depsito Emplazado En Dos Niveles Sobre Un Terreno De 1528 M2 Y Un Total De 2090 M2 Construidos.Planta Baja: Tres Sectores . Sector 1:Oficinas 309.21 M2 ; Sec

Matheu 2037- 2075 en Parque Patricios
Importante Inmueble De Oficinas A Pocas Cuadras Acceso Autopista 25 De Mayo . Con Exenciones Impositivas. Se Trata De Excelente Edificio Compuesto Por Tres Parcelas Que Se Encuentran Interconectadas Entre Si ; Desarrolladas En Tres Niveles , Planta Baja , 1Er Piso Y 2Do . Piso.Planta Baja: Seis
Matheu 2037- 2075 en Parque Patricios
Importante Inmueble De Oficinas A Pocas Cuadras Acceso Autopista 25 De Mayo . Con Exenciones Impositivas. Se Trata De Excelente Edificio Compuesto Por Tres Parcelas Que Se Encuentran Interconectadas Entre Si ; Desarrolladas En Tres Niveles , Planta Baja , 1Er Piso Y 2Do . Piso.Planta Baja: Seis

Atuel Al 400 en Parque Patricios
Importante Inmueble En Parque Patricios Apto Varios Destinos Y Con Exenciones Impositivas. Se Trata De Excelente Edificio De Oficinas Y Depsito Emplazado En Dos Niveles Sobre Un Terreno De 1942 M2 Y Un Total De 3358 M2 Construidos.Planta Baja: Cuatro Sectores . Sector 1: Depsito 751,92 M2 ;
Atuel Al 400 en Parque Patricios
Importante Inmueble En Parque Patricios Apto Varios Destinos Y Con Exenciones Impositivas. Se Trata De Excelente Edificio De Oficinas Y Depsito Emplazado En Dos Niveles Sobre Un Terreno De 1942 M2 Y Un Total De 3358 M2 Construidos.Planta Baja: Cuatro Sectores . Sector 1: Depsito 751,92 M2 ;

Zabaleta 85 en Parque Patricios
Sobre Lote De 1166,00Total Construido 4636,00El Edificio Se Encuentra En El Corazn Del Polo Tecnolgico De La Ciudad De Buenos Aires, A Escasos 200 Metros De La Estacin Parque Patricios De La Lnea H De Subterrneo. Este Punto A Su Vez Es Un Importante Centro De Transferencia, Con Una Muy Buena Co
Zabaleta 85 en Parque Patricios
Sobre Lote De 1166,00Total Construido 4636,00El Edificio Se Encuentra En El Corazn Del Polo Tecnolgico De La Ciudad De Buenos Aires, A Escasos 200 Metros De La Estacin Parque Patricios De La Lnea H De Subterrneo. Este Punto A Su Vez Es Un Importante Centro De Transferencia, Con Una Muy Buena Co