Guia Inmobiliario de Parque Patricios, CABA (Ciudad Autonoma de Buenos Aires)

Parque Patricios - Historia Parque Patricios - Historia

Al sur de la Ciudad Autnoma de Buenos Aires se encuentra uno de sus barrios oficiales y por algunos denominado el tpico barrio de Buenos Aires, nos estamos refiriendo a Parque Patricios. Un barrio que cuenta con algunas caractersticas que los destacan del resto de los barrios de la ciudad. Es uno de los barrios con mayor crecimiento poblacional e inmobiliario de la ciudad, cuenta que importantes espacios verdes que lo colocan como un pulmn dentro de Buenos Aires y dentro del barrio se encuentra una importante concentracin de hospitales pblicos como as tambin la sede del Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires.

Cmo naci Parque Patricios?

Cmo naci Parque Patricios? Cmo naci Parque Patricios?

Hacia el ao 1872 se comenzaron a instalar en ese sector de la ciudad mataderos, destinados a la faena y transporte de hacienda. Uno de los ms importantes y que se mantuvo en funcionamiento fue el Matadero de los Corrales. All se faenaba toda la hacienda proveniente del interior del pas y su funcionamiento promovi la instalacin en los alrededores de fondas y prostbulos, pero tambin algunos trabajadores de los mataderos se trasladaron a vivir a esa zona.

Por esa misma poca, en 1873, se inaugur el trencito de la basura que trasladaba desde el centro de la ciudad hasta lo que hoy es la calle Oruro, toda la basura recolectada. El trencito realizaba 7 viajes diarios. Luego se proceda a quemar la basura, de all que a la zona se la conoca como La Quema y, posteriormente, a los hinchas del principal club de ftbol del barrio, el Club Atltico Huracn se los va a conocer como los quemeros.

En 1902 y por encargo del gobierno, el arquitecto Carlos Tahys va a disear un parque, como espacio verde y recreativo que ser inaugurado un ao despus y ser el Parque de los Patricios.

Parque Patricios, un barrio dinmico

El barrio, en la actualidad, limita con San Cristbal al norte, Constitucin al este, Barracas al sudeste, Nueva Pompeya al sudoeste, y Boedo al oeste.

Lo que fue histricamente un barrio destinado a los trabajadores de la zona, con el tiempo se convirti en un apacible lugar para vivir, para diversos sectores sociales. En los ltimos aos, Parque Patricios ha reconocido un importante desarrollo inmobiliario. Ms de 300 mil metros cuadrados de edificaciones nuevas fueron registrados.

Los nuevos emprendimientos inmobiliarios incluyen viviendas unifamiliares, torres de oficinas, centros comerciales. Todos tratando de acercarse a la principal arteria comercial del barrio, la avenida Caseros.

El Distrito Tecnolgico

El Distrito Tecnolgico El Distrito Tecnolgico

Uno de los principales impulsores del desarrollo inmobiliario de Parque Patricios, fue la instalacin del Distrito Tecnolgico , un rea que ocupa unas 200 hectreas dentro del barrio y que est destinado a la instalacin de empresas dedicadas al desarrollo de nuevas tecnologas de informacin y comunicacin (TICs).

Un importante nmero de personas que trabajan en el Distrito Tecnolgico han elegido a Parque Patricios como su lugar de residencia.

Junto a este polo productivo, en el ao 2015 fue inaugurado el nuevo edificio de la sede del Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires. Este proyecto tambin sirvi para potenciar la inversin inmobiliaria en la zona.

Un polo sanitario

En Parque Patricios se encuentran una importante cantidad de hospitales pblicos de renombre. El ms importante de ellos es el Hospital de Pediatra Prof. Dr. Juan P. Garraham , un centro de salud para nios al que acuden pacientes de todo el pas.

Tambin se encuentran en el barrio los hospitales de salud mental Braulio Moyano y Jos T. Borda. El Hospital Muiz tiene su residencia en el barrio.

El futuro de Parque Patricios

La cercana del barrio al microcentro porteo y la comodidad que ofrece un amplio sistema pblico de transporte, que incluye la recientemente inaugurada Estacin de la Lnea H de subterrneos, hace que la inversin en proyectos inmobiliarios no se detenga.

Las nuevas propiedades son elegidas por personas provenientes de otros barrios y por los propios vecinos, deseosos de cambiar de vivienda y que hasta hace pocos aos no contaban con la oferta suficiente. Parque Patricios es un barrio al que muchos apuestan para mejorar su calidad de vida, en una zona de la ciudad que crece y mejora.

Gua Anterior

Gua Anterior Gua Anterior

Parque Patricios es desde el punto de vista actual, es un barrio de calles bien arboladas, muchas de ellas conservan todava su adoquinado antiguo. En l se encuentran numerosas fbricas, grandesempresas de transportes, paredones antiguos y varios hospitales. Creci lentamente, tanto en su edificacin como en lo que respecta a su vida social.

Los pobladores son, en su mayora, gente obrera. Los vecinos de Parque Patricios presentan permanentes quejas, por la proliferacin de fbricas insalubres como lasque fabrican plaguicidas y fertilizantes. En la zona fabril se instalaron establecimientosde todo tipo, entre los cuales se cuentan fabricantes de chacinados, jabones, casimires,mantas y frazadas, curtiembres, corralones de materiales, etc. En ellas trabajabanhumildes inmigrantes, sobre todo de origen italiano y espaol, que vivan en casasprecarias. Luego empezaron a construirse los conventillos.

El 12 de Setiembre de cada ao es el "Da del Barrio de Parque Patricios".

Propiedades destacadas en Parque Patricios

Av. Jujuy Al 1600 en Parque Patricios
- - - No Es Apto Crdito - - -Hermoso Ph Tipo Casa De 4 Ambientes Con 2 Patios En Planta Baja!! Cuenta Con Living - Comedor, Pasillo Distribuidor Con Placard, 3 Dormitorios Con Placares Empotrados (Principal Con Placard Doble), Escritorio, Cocina Comedor, Lavadero Independiente Y Bao Completo. Pati
Jose C. Paz Al 3000 en Parque Patricios
Oportunidad Parque Patricios!!!Excelente Ph 4 Ambientes, Espacio Aereo, A Reciclar, Entrada Independiente Sin Expensas!!Se Encuentra Distribuido En Dos Plantas, Con Posibilidad De Ampliacin, Posee Metros Que No Estan Declarados.Cuenta Con :3 Habitaciones Amplias.Cocina Independiente.2 Baos.Cochera

Sanchez De Loria Al 2300 en Parque Patricios
Edificio De Oficinas En Block En Venta. Pb Y 9 Pisos, 2000M2. Ubicacin Privilegiada En Parque Patricios Sobre Sanchez De Loria A Pasos De La Sede Del Gobierno De La Ciudad, Subte H Y Sedes De Importantes Empresas. ?Edificio Tic. ?Pb Y 9 Pisos. ?Pb Piso De Porcelanato. ?Plantas Libres C/ Oficce, Ba
Dean Funes Al 1700 en Parque Patricios
Cocheras Con Capacidad Para 200 Vehculos Aprox. Superficie Total 3400 M2 O Destinos Varios Ubicado En Parque Patricios Prximo A Importantes Avenidas De Rpido Acceso. Consultas Ver Vdeo Adjunto.

La Rioja Al 1700 en Parque Patricios
Importante Deposito En Parque Patricio Superficie Aprox. 3000 M2 Varios Destinos Comercial Cochera Comercio Mayorista Actividad De Distribucin Y Logstica Ver Vdeo Informativo Adjunto
Av. Caseros Al 3100 en Parque Patricios
En La Casa Colectiva De Valentin Alsina. Edificio Declarado De Inters Cultura Por La Ciudad De Buenos Aires, (Dejar De Pagar Abl)En El Tercer Piso Por Escalera Se Encuentra Este Amplsimo 2 Ambientes, Con Un Gran Comedor Y Dormitorio.Recibidoraperturas Y Pisos De Cedro Originales.Una Arquitectura

Los Patos Al 2900 en Parque Patricios
Excelente Ph Muy Amplio A 3 Cuadras Del Subte En Parque Patricios. No Pagues Expensas!!A 2 Cuadras De La Legislatura Portea Y En La Zona Que Mas Se Revaloriza De La Ciudad.Ph Con 3 Dormitorios, Comedor De Diario Y Gran Terraza De 40 Mts 2.Planta Baja: Entrada Privada Desde La Calle Al Living Comed
La Rioja 1800 en Parque Patricios
Excelente Departamento Ubicado En El Barrio De Parque Patricios. Se Trata De Un Piso De 150M2 Que Consta De Amplio Living-Comedor Con Pisos De Parquet De 7,40 X 5,55 Con Aire Acondicionado, 3 Dormitorios Con Placares Empotrados (Principal 4,40 X 5,00 2Do 3,10 X 3,50 3Ro 3,00 X 3,00), Un Escritorio Q