Guia Inmobiliario de Parque Avellaneda, CABA (Ciudad Autonoma de Buenos Aires)

Parque Avellaneda Parque Avellaneda - Datos Importantes

Oficialmente, Parque Avellaneda es uno de los barrios en los que se divide la Ciudad Autnoma de Buenos Aires. El barrio, de 5,2 km2, se destaca por su tranquilidad, una importante cantidad de calles y avenidas muy arboladas, donde el escaso trfico vehicular las convierte en bastante silenciosas. Este barrio se caracteriza por contar con el tercer espacio verde en importancia de la ciudad y que lleva el mismo nombre del barrio. Parque Avellaneda limita con los barrios de Floresta al norte, Flores al este, Villa Soldati al sureste, Villa Lugano y Mataderos al suroeste y Villa Luro y Vlez Sarsfield al noroeste.

estancia, un parque, una historia

La historia de Parque Avellaneda se remonta al siglo XVIII, cuando los terrenos sobre los que hoy se levanta el barrio, se encontraban ocupados por una antigua chacra conocida como "Los Remedios". Tanto la chacra como las tierras pertenecan a la Hermandad de la Santa Caridad de Nuestro Seor Jesucristo y en ella se cultivaban y cosechaban frutas y hortalizas que estaban destinadas a su colegio de hurfanas.

En 1828, luego de un proceso de secularizacin de la hermandad, la chacra y sus tierras fueron vendidas en remate a la familia de Domingo Olivera, quien instal all un establecimiento dedicado a las investigaciones agrcola-ganaderas.

En 1912, la familia Olivera vendi las tierras a la Ciudad de Buenos Aires para la creacin de un parque. 30 hectreas fueron destinadas a este espacio verde uno de los ms importantes de la ciudad y que lleva el nombre de 'Doctor Nicols Avellaneda', quien fuera presidente de la repblica y de donde, posteriormente, el barrio tomar su nombre.

Parque Avellaneda, un barrio apacible

Adems, de su extenso parque, el barrio cuenta con numerosas plazas y espacios verdes que lo convierten en un barrio que muchos elegiran para vivir. En el Parque Avellaneda, por otra parte, existe un atractivo turstico muy importante. El viejo casco de la estancia de la familia Olivera se encuentra totalmente restaurado y puede ser visitado otorgndole a Parque Avellaneda un atractivo especial.

Sus vecinos rescatan la tranquilidad de sus calles. Sus construcciones datan de principios del siglo XX y se combinan armnicamente con algunos monoblocks. En el interior del barrio, es posible apreciar calles anchas, arboladas y con poca circulacin de vehculos. Al caminar por las calles de Parque Avellaneda se va abandonando la sensacin de la gran ciudad para sentirse inmerso en la vida de un apacible pueblo.

Como todo barrio de la Ciudad de Buenos Aires, Parque Avellaneda cuenta con un sector de intensa actividad comercial. sta se sita en la Avenida Eva Pern. All se concentran los principales negocios, establecimientos bancarios y organismos pblicos. Esta sectorizacin de su actividad comercial hace que el resto del barrio pueda disfrutar de la tranquilidad.

Parque Avellaneda se encuentra atravesado por la Autopista Perito Moreno, lo que ha dividido al barrio en dos, con poca conexin entre uno y otro sector, lo que ha originado un escaso aprovechamiento de algunos espacios importantes.

Micro-barrios y universidades

Micro-barrios y universidades Micro-barrios y universidades

En nuestra recorrida por Parque Avellaneda, podemos observar la existencia de 'un barrio dentro del barrio'. Se lo conoce como micro-barrio Marcelo T. de Alvear. Un complejo de monoblocks que fuera construido en la dcada del '40 en el siglo pasado. Se trat de un emprendimiento de viviendas baratas, destinadas a familias trabajadoras.

El barrio Parque avellaneda, alberga tambin al campus Universidad Tecnolgica Nacional- Facultad Regional Buenos Aires , uno de los establecimientos de educacin superior ms importante del pas. Al campus arriban 12 lneas del transporte urbano de pasajeros de la ciudad.

Junto al campus de la UTN se encuentran las instalaciones del Club Deportivo Espaol , uno de los ms antiguos de la ciudad y que supo ocupar un importante sitial en las competencias de futbol profesional.

Vivir en Parque Avellaneda

Este barrio se ha convertido en una excelente opcin para vivir. Su tranquilidad se combina con una proximidad con el microcentro porteo Parque Avellaneda se encuentra a 12 km de all y con excelentes vas de acceso ya sea por medio del transporte pblico o en automvil. Con estas caractersticas, este pequeo barrio que cuenta con un poco ms de 50 mil habitantes es uno de los elegidos dentro de la ciudad.

Gua Original

Gua Original Gua Original

Parque Avellaneda es un barrio muy tranquilo sin el ritmo vertiginoso de la gran Ciudad de Buenos Aires. Se pueden ver edificaciones de principios de siglo al lado de edificios de departamentos y monoblocks.

Parque Avellaneda es un barrio que tiene muchos espacios verdes, muchas plazoletas donde se respira latranquilidad caracterstica de un pueblo del interior. Algunas de sus calles son anchas,arboladas, con poco trnsito y por lo tanto silenciosas. El Parque Avellaneda, con sus 38 hectreas de aosa arboleda, es uno de los ms hermosos de la Ciudad de Buenos Aires, gran parte de su belleza la encontramos en la riqueza de suflora autctona y extica.

Es importante que, adems de disfrutar de su arboleda, podamos informarnos sobre lo que estamos viendo. No son muchos los que saben que existen en el Parque ms de 70 especiesde rboles y que conviven, segn la poca del ao, aproximadamente 28 especies de aves. Adems de su riqueza paisajstica y variedades arbreas, Parque Avellaneda cuenta con el vivero de la Ciudad deBuenos Aires, inaugurado en 1916. Fue instalado para proveer de rboles y floresa todas las reparticiones de la Municipalidad, alcanzando su esplendor en 1935.

Propiedades destacadas en Parque Avellaneda

White Al 2000 en Parque Avellaneda
Excelente Propiedad Sobre Lote De 20 X 40. Ubicado A Una Cuadra De Av. Eva Pern Y A Pasos De La Autopista. Consta De Un Primer Galpn (Izquierda) Con Techo De Losa, Amplio Ingreso (Cortina Metlica), Oficinas, Baos, Comedor. Lote De 10 X 40. El Segundo Galpn (Derecha) Es Con Techo Parablico. Ofi
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Hubac Al 4600 en Parque Avellaneda
Excelente Galpn De 228 M2 Totales Sobre Lote De 9,2 X 24 Aproximadamente. Ubicado A Pasos De Av. Eva Pern, Au. Dellepiane; Cercano A Acceso Hacia Gral. Paz Y Au Perito Moreno. Se Desarrolla Sobre Una Planta Libre, Con Techo A Dos Aguas (Gran Ingreso De Luz) A 6 Metros De Altura Aprox. Cuenta Con U
Mozart Al 1800 en Parque Avellaneda
Excelente Galpn De 306 M2 Totales Sobre Lote De 9.7 X 32 Aproximadamente. Ubicado A Pasos De Av. Eva Pern, Au. Dellepiane; Cercano A Acceso Hacia Gral. Paz Y Au Perito Moreno. Se Desarrolla Sobre Una Planta Libre, Con Techo Parablico A 4,5 Metros De Altura Aprox. Se Entrega En Condiciones. La Ven

Mozart Al 1800 en Parque Avellaneda
Excelente Galpn De 204 M2 Totales Sobre Lote De 10X20 Aproximadamente. Ubicado A Pasos De Av. Eva Pern, Au. Dellepiane; Cercano A Acceso Hacia Gral. Paz Y Au Perito Moreno. Se Desarrolla Sobre Una Planta Libre, Con Techo Parablico A 9 Metros De Altura Aprox. Se Entrega En Condiciones. La Venta No
Mozart Al 1800 en Parque Avellaneda
Excelente Galpn De 238 M2 Totales Sobre Lote De 12X20 Aproximadamente. Ubicado A Pasos De Av. Eva Pern, Au. Dellepiane; Cercano A Acceso Hacia Gral. Paz Y Au Perito Moreno. Se Desarrolla Sobre Una Planta Libre, Sobre La Esquina De Mozart Y Hubac, Con Techo Parablico Con Gran Entrada De Luz. Se En

Mozart 900 en Parque Avellaneda
- (Gop-Gop-6673) - Venta De Casa 4 Ambientes, Capital Federalla Propiedad Tiene La Siguientes Superfices; Planta Baja Cubierta 66.81M2 Y Descubierta 2.68M2.-Ynbsp;En La Planta Del Primer Pisoynbsp; Cubierta 54.46M2 Y Descubierta 11.20M2.- En La Planta Del Segundo Piso Superficie Cubierta 12.38M2 Y
Moreto Al 700 en Parque Avellaneda
Superficie Construible: 600 M2Metros Vendibles: 480 M2Frente: 8.64 Mfondo Mzonificacin R2Biifot: 1.5 (Premio 25% Zona Sur)L.F.I: No Aplicaincidencia: Usd 437/M2Acepta 100% Canje En Metros De Obra.Mat. Cucicba; 6689 Disposicin: ---. Orientacin: ---. Estado Del Inmueble: ---.