Guia Inmobiliario de Parque Avellaneda, CABA (Ciudad Autonoma de Buenos Aires)

Parque Avellaneda Parque Avellaneda - Datos Importantes

Oficialmente, Parque Avellaneda es uno de los barrios en los que se divide la Ciudad Autnoma de Buenos Aires. El barrio, de 5,2 km2, se destaca por su tranquilidad, una importante cantidad de calles y avenidas muy arboladas, donde el escaso trfico vehicular las convierte en bastante silenciosas. Este barrio se caracteriza por contar con el tercer espacio verde en importancia de la ciudad y que lleva el mismo nombre del barrio. Parque Avellaneda limita con los barrios de Floresta al norte, Flores al este, Villa Soldati al sureste, Villa Lugano y Mataderos al suroeste y Villa Luro y Vlez Sarsfield al noroeste.

estancia, un parque, una historia

La historia de Parque Avellaneda se remonta al siglo XVIII, cuando los terrenos sobre los que hoy se levanta el barrio, se encontraban ocupados por una antigua chacra conocida como "Los Remedios". Tanto la chacra como las tierras pertenecan a la Hermandad de la Santa Caridad de Nuestro Seor Jesucristo y en ella se cultivaban y cosechaban frutas y hortalizas que estaban destinadas a su colegio de hurfanas.

En 1828, luego de un proceso de secularizacin de la hermandad, la chacra y sus tierras fueron vendidas en remate a la familia de Domingo Olivera, quien instal all un establecimiento dedicado a las investigaciones agrcola-ganaderas.

En 1912, la familia Olivera vendi las tierras a la Ciudad de Buenos Aires para la creacin de un parque. 30 hectreas fueron destinadas a este espacio verde uno de los ms importantes de la ciudad y que lleva el nombre de 'Doctor Nicols Avellaneda', quien fuera presidente de la repblica y de donde, posteriormente, el barrio tomar su nombre.

Parque Avellaneda, un barrio apacible

Adems, de su extenso parque, el barrio cuenta con numerosas plazas y espacios verdes que lo convierten en un barrio que muchos elegiran para vivir. En el Parque Avellaneda, por otra parte, existe un atractivo turstico muy importante. El viejo casco de la estancia de la familia Olivera se encuentra totalmente restaurado y puede ser visitado otorgndole a Parque Avellaneda un atractivo especial.

Sus vecinos rescatan la tranquilidad de sus calles. Sus construcciones datan de principios del siglo XX y se combinan armnicamente con algunos monoblocks. En el interior del barrio, es posible apreciar calles anchas, arboladas y con poca circulacin de vehculos. Al caminar por las calles de Parque Avellaneda se va abandonando la sensacin de la gran ciudad para sentirse inmerso en la vida de un apacible pueblo.

Como todo barrio de la Ciudad de Buenos Aires, Parque Avellaneda cuenta con un sector de intensa actividad comercial. sta se sita en la Avenida Eva Pern. All se concentran los principales negocios, establecimientos bancarios y organismos pblicos. Esta sectorizacin de su actividad comercial hace que el resto del barrio pueda disfrutar de la tranquilidad.

Parque Avellaneda se encuentra atravesado por la Autopista Perito Moreno, lo que ha dividido al barrio en dos, con poca conexin entre uno y otro sector, lo que ha originado un escaso aprovechamiento de algunos espacios importantes.

Micro-barrios y universidades

Micro-barrios y universidades Micro-barrios y universidades

En nuestra recorrida por Parque Avellaneda, podemos observar la existencia de 'un barrio dentro del barrio'. Se lo conoce como micro-barrio Marcelo T. de Alvear. Un complejo de monoblocks que fuera construido en la dcada del '40 en el siglo pasado. Se trat de un emprendimiento de viviendas baratas, destinadas a familias trabajadoras.

El barrio Parque avellaneda, alberga tambin al campus Universidad Tecnolgica Nacional- Facultad Regional Buenos Aires , uno de los establecimientos de educacin superior ms importante del pas. Al campus arriban 12 lneas del transporte urbano de pasajeros de la ciudad.

Junto al campus de la UTN se encuentran las instalaciones del Club Deportivo Espaol , uno de los ms antiguos de la ciudad y que supo ocupar un importante sitial en las competencias de futbol profesional.

Vivir en Parque Avellaneda

Este barrio se ha convertido en una excelente opcin para vivir. Su tranquilidad se combina con una proximidad con el microcentro porteo Parque Avellaneda se encuentra a 12 km de all y con excelentes vas de acceso ya sea por medio del transporte pblico o en automvil. Con estas caractersticas, este pequeo barrio que cuenta con un poco ms de 50 mil habitantes es uno de los elegidos dentro de la ciudad.

Gua Original

Gua Original Gua Original

Parque Avellaneda es un barrio muy tranquilo sin el ritmo vertiginoso de la gran Ciudad de Buenos Aires. Se pueden ver edificaciones de principios de siglo al lado de edificios de departamentos y monoblocks.

Parque Avellaneda es un barrio que tiene muchos espacios verdes, muchas plazoletas donde se respira latranquilidad caracterstica de un pueblo del interior. Algunas de sus calles son anchas,arboladas, con poco trnsito y por lo tanto silenciosas. El Parque Avellaneda, con sus 38 hectreas de aosa arboleda, es uno de los ms hermosos de la Ciudad de Buenos Aires, gran parte de su belleza la encontramos en la riqueza de suflora autctona y extica.

Es importante que, adems de disfrutar de su arboleda, podamos informarnos sobre lo que estamos viendo. No son muchos los que saben que existen en el Parque ms de 70 especiesde rboles y que conviven, segn la poca del ao, aproximadamente 28 especies de aves. Adems de su riqueza paisajstica y variedades arbreas, Parque Avellaneda cuenta con el vivero de la Ciudad deBuenos Aires, inaugurado en 1916. Fue instalado para proveer de rboles y floresa todas las reparticiones de la Municipalidad, alcanzando su esplendor en 1935.

Propiedades destacadas en Parque Avellaneda

Mozart Al 500 en Parque Avellaneda
Lote 8.66 X M2 Fot R2Biicon Casa Antigua Garage Patio En Regular Estadogrupo Mega - Ziadeav. Jb Alberdi 5728. Mataderostel Servicios Incluyen - . Disposicin: ---. Orientacin: ---. Estado Del Inmueble: ---.
Mozart Al 500 en Parque Avellaneda
Casa En Regular Estado Para Refaccionar- Lote 8.66X30.26Fot R2Bii - Planta Baja 3 Dorm. Gran Amb. Living Comedor-Bao Patio Y Garage P/2 Autos- Jardin Al Frenteplanta Alta 3 Habitaciones - Grupo Mega - Ziadeav. Jb Alberdi 5728. Mataderostel Servicios Incluyen - . Disposicin: ---. Orientacin: --

Remedios Al 4900 en Parque Avellaneda
---------Apto Credito Bancario------------Oportunidad A Refaccionar Parcialmente----Ph Al Frente , Tipo Casa , Ubicado Sobre Calle Remedios Al 4900 , Entre Basualdo Y Guardia Nacional, 4 Amb Con Patio Interno Y Amplia Terraza Propia. Sup Cub 90 - Patio 10 M2 + Terraza Propia Libre 70 M2.Amplia Coci
Av. Directorio Al 3800 Pb en Parque Avellaneda
Amplios 4 Ambientes Con Dependencia - Gran Jardn Con Quincho Y Parrilla + Casa Al Fondo De 2 Ambientes.Departamentoamplio Living - Comedor Separado - Cocina Con Comedor Diario - Lavadero - Pequeo Patio Interno - 2 Dormitorios (Principal En Suite) - Bao Completo. Gran Jardn Con Quincho Y Parrilla

Avenida Directorio 3800 en Parque Avellaneda
Monoambiente En Venta!! Posibilidad De Dividir El Ambiente Muy Luminoso Antiguedad 5 Aos Expensas: $1900 Edificio Con Parrilla/Sum/Laundry Departamento, Condition:Excelente,
Avenida Directorio Al 3700 en Parque Avellaneda
Alquiler Edificio - Oficinas - Edificio En Blockparque Avellaneda ? Excelente Edificio De 3 Pisos Totalmente Equipado ? , Todo A Nuevo , Impecable !Sobre Lote De 9 X 40 M2 ? Son 900 M2 Cubiertos Y 140 Descubiertosedificio De Oficinas Con Depsito Y Cocheras. 1 Ascensor.Ideal Varios Rubros. Pb: E

Pasaje Luis Gaitan 1400 en Parque Avellaneda
Casa Al Frente 2 Familias. Casa Al Frente 3 Ambientes . Living Comedor 4,60 X 4,50. Cocina 2,28 X 2,86 . Bao Completo 2.27 X 1.58 . 2 Dormitorios.3.40 X 4.02 Y Otro 3.51 X 4.02 Terraza 6.90 X 8.60 . En El Contrafrente De 3 Ambientes En 2 Plantas . Planta Baja: Cocina Completa 3.00 X 4.38 Y Comed
San Pedro Al 4000 en Parque Avellaneda
Codigo: 2566-Sp4011Pa Ubicado En: San Pedro Al 4000 - El Precio Es De Usd 220000 Null. Casa En Lote Propio De 9,40 M De Frente Y 13,62 De Largo - Son 151 M2 Cubiertos - Entrada Para Auto - Living Comedor - Cocina Comedor - Bao Completo En Pb - Por Escalera Se Accede Al Primer Piso Donde Hay Un Do

Martinez Castro 300 en Parque Avellaneda
Departamento De 3 Ambientes En Parque Avellaneda Living Comedor Con Balcn. Cocina Independiente Con Desayunador Diario. 2 Dormitorios Con Placard. Aire Acondicionado. Calefaccin. Bao Completo . - Telfono -
Av, Eva Pern Al 3300 Parque Avellaneda. Dtos-2-Amb-A-Estrenar-Bcon-Fte-Con/Sin-Patio-(No-Apto-Credito) en Parque Avellaneda
Departamentos De 2 Ambientes Al Frente Con Balcon Corrido. Hay Distintas Distribuciones Lo Que Tambin Cambia Los Valores, Con O Sin Balcn.A Estrenar . Super Luminosos Cocinas Integradas Con Altos Y Bajo Mesada, Lavadero. Amplio Living Comedor Con Pisos De Porcelanato. Dormitorio Con Placard, Piso