Las Caitas - Gua del barrio.

LAS CAITAS, EL ENCANTO DENTRO DEL BARRIO DE PALERMO

Las Caitas, El Encanto del Barrio Palermo Las Caitas, El Encanto del Barrio Palermo

El barrio de Palermo, en la Ciudad Autnoma de Buenos Aires, posee una variada cantidad de encantos que hace que siempre sea un lugar muy apreciado para vivir. Sus bosques, que le otorgan una frescura y un encanto particular, son la cita obligada para miles de porteos que buscan disfrutar de la sombra de los rboles, los paseos, caminatas y hasta algunos deportes. Pero dentro de Palermo, anida un hermoso sector de 20 manzanas que, viene conquistando la atencin de aquellos que buscan una opcin para vivir, estamos hablando de Las Caitas, un sector que viene mostrando un interesante desarrollo inmobiliario, tanto en lo comercial como residencial.

Las Caitas, con identidad propia

Las Caitas, Con Identidad Propia con identidad propia

Si bien los lmites de esta porcin de Palermo no son exactos, podramos decir que Las Caitas se encuentra delimitado por la Avenida Luis Mara Campos, la Avenida Federico Lacroze, la Avenida Dorrego y la Avenida del Libertador. Dentro de esta zona se levanta el Campo Argentino de Polo, donde se realizan los principales eventos de este deporte nacional, a la vez que acta como un importante pulmn verde de la zona, aunque no es el nico, al cruzar la Avenida del Libertador nos topamos con el Hipdromo Argentino de Palermo donde los amantes del turf tienen su 'catedral'.

Las Caitas le debe su acta de bautismo a que antiguamente existi, en los terrenos que hoy ocupa esta zona de Buenos Aires, una quinta llamada 'Las Caitas', cuyas tierras, a principios del siglo XX, fueron loteadas para el desarrollo urbano. All, las primeras construcciones, fueron edificios de tipo monoblocks destinados a personal militar. Poco a poco, los importantes espacios verdes, fueron convirtiendo a la zona en un destino apreciable por su tranquilidad y as fue adquiriendo la fisonoma de un coqueto barrio residencial, lejos an de las diversas 'personalidades' que irn adquiriendo las distintas zonas de Palermo.

Las Caitas cambia su estilo

Entrado el siglo XXI, Las Caitas comienza a cambiar de aspecto. Del tranquilo barrio residencial, una paulatina mutacin comienza a convertirlo en el centro de una importante movida gastronmica de Buenos Aires. Numerosos restaurantes de gran categora y bares son responsables que Las Caitas comience a tener un movimiento comercial de importancia, a esto se sum la instalacin de varias discotecas. As estaba armado el combo para una salida nocturna y lo que antes fue una apacible zona residencial se transform en un punto de encuentro para todos los porteos.

Esta transformacin de Las Caitas va a impactar en numerosos aspectos. La zona se ir convirtiendo en el destino elegido para vivir de jvenes buscando ser parte de esa movida que haba nacido.

Nada es para siempre

Este boom que vio nacer como hongos bares y restaurantes, de pronto se encontr con una realidad: no todos podan soportar la enorme presin econmica que significaba la competencia que produca la alta concentracin de negocios del mismo ramo. A partir de 2011 comienza un lento proceso de achicamiento de la cantidad de bares y restaurantes. La jerarquizacin de la zona llev a los precios de los alquileres comerciales por las nubes en Las Caitas y muchos tuvieron que colgar el cartelito de 'se vende'. As, poco a poco la zona fue recuperando su aire residencial y hoy, prcticamente slo la calle Bez sigue mantenindose con varios restaurantes en pie. Las discotecas han ido cerrando y ya casi no quedan en la zona.

Las Caitas cuenta con un importante centro comercial, El Solar de la Abada con importantes locales comerciales y gastronmicos. El repliegue de los que fue un paraso de la gastronoma hoy da paso a edificios modernos, con departamentos de categora.

Historia y modernidad en la arquitectura de Las Caitas

En las calles Matienzo, Miguelete y Soldado de la Independencia se levantan nuevos y modernos edificios de departamentos. Estos son el lugar elegido, fundamentalmente por parejas jvenes. En Las Caitas convergen las nuevas construcciones, modernas, dotadas de importantes servicios y amenities, pero tambin an existen numerosos edificios con historia, que cuentan con una delicada arquitectura como por ejemplo la Abada de San Benito , el edificio perteneciente al Regimiento de Granaderos a Caballo y el Colegio Esclavas del Sagrado Corazn de Jess. Todos provistos de diseos asombrosos.

Hoy, Las Caitas parece haber recobrado el equilibrio, luego de la fiebre comercial de la primera dcada de este siglo y se ha convertido en un apreciable lugar para vivir.

Inmobiliarias y Propiedades en Buenos Aires Las Caitas se caracteriza por sus calles anchas y tranquilas, algunas asfaltadas y otras con adoquines. Tiene muchos rboles. Se ven en l casas sencillas y otras ms importantes en su parte residencial. Tambin lucen torres altas y comercios que le dan mucha vida. Su nombre le fue dado en homenaje al que fuera presidente de la Nacin Argentina, Don Bartolom Mitre.

Antiguamente, form parte de Flores y de Santa Rita, otros la confunden con la Paternal. Lo cierto es que Villa Mitre es tan transitada como poco conocida por su nombre que solo es respetado en el catastro de la Municipalidad.

Se puede decir que entre los aos 30 y 50, eligieron este barrio para instalarse grancantidad de inmigrantes que desembarcaron procedentes de todo el mundo: gallegos, italianos, judos, vascos, rabes y gitanos, quienes trabajaron mucho para tener un porvenir, convirtindolo en un barrio pujante, donde abrieron todo tipo de negocios y se instalaron algunas industrias.

Propiedades destacadas en Las Caitas, Palermo

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