Guia Inmobiliario de Constitucin, CABA (Ciudad Autonoma de Buenos Aires)

Constitucin Constitucin - Datos Importantes

La Ciudad Autnoma de Buenos Aires est, oficialmente, dividida en 48 barrios. Uno de ellos es el de Constitucin, un barrio que destaca por contar con la Estacin Constitucin, uno de los dos centros ferroviarios ms importantes del pas, junto a Estacin Retiro. El barrio limita con los barrios de San Telmo, Barracas, Monserrat, Parque Patricios y San Cristbal. Su fisonoma est marcada por lo que fue la integracin de antiguos barrios de distintas caractersticas, lo que le da a Constitucin una particular heterogeneidad.

Historia de Constitucin

Hacia finales del siglo XVIII y primera mitad del siglo XIX, la zona que hoy ocupa Constitucin era un lugar apartado y que serva como trnsito hacia el sur de la provincia y del pas. La instalacin del Hospital de la Convalecencia comenz a acercar la zona a los centros ms poblados de la ciudad. Ya en los comienzos del siglo XIX, surgi la necesidad de descongestionar la ciudad de la presencia de carretas y las mismas fueron desplazadas hacia ese sector de la ciudad, asignndose la Plaza de la Concepcin para su estacionamiento. Con el tiempo se tom la decisin de establecer all, el Mercado del Sur del Alto.

Con el tiempo, el mercado pas a llamarse Constitucin y en agosto de 1865 el Ferrocarril del Sur comenz a operar con servicios hasta Chascoms. El servicio parta de la primitiva Estacin Constitucin y en 1867, el ferrocarril inaugurara una lujosa estacin que con el tiempo sufrir numerosas modificaciones hasta la que es, hoy, Estacin Plaza Constitucin.

Todo este movimiento que comenz a desarrollarse en torno a la Estacin Constitucin sirvi para que numerosos comerciantes importantes de Buenos Aires compraran tierras con el objetivo de instalar los depsitos de sus mercaderas. As el barrio comenz a poblarse, con las primeras casas, aparecieron las pulperas y negocios del barrio y luego con la inauguracin de Parque Lezama, numerosas familias aristocrticas eligieron el barrio, ms precisamente la calle Caseros para construir sus mansiones.

En busca de su identidad

En la actualidad, Constitucin se encuentra atravesada, de norte a sur, por la Avenida 9 de Julio y de este a oeste, por la Autopista 25 de Mayo. La construccin de estas arterias es posible que haya impactado de manera negativa en el desarrollo del barrio, ya que para su construccin fue necesaria la demolicin de una importante cantidad de manzanas y con ellas, numerosas construcciones que jerarquizaban el barrio.

En las inmediaciones de la Estacin Constitucin, se ha desarrollado un importante movimiento de comercio informal. Manteros y vendedores ambulantes convocan a una multitud de compradores en busca de buenos precios en mercadera de dudosa procedencia. Esta multitud se ve alimentada, cada da, por los miles de viajeros que se mueven en torno a la estacin ferroviaria que concentra todos los servicios que se dirigen al sur de la provincia y del pas.

En el barrio de Constitucin se encuentra la nueva sede de la Facultad de Ciencias Sociales de la Universidad de Buenos Aires.

Plaza de la Constitucin

Plaza de la Constitucion Plaza de la Constitucin

Esta plaza constituye un hito dentro del barrio y es una de las ms importantes dentro de la Ciudad de Buenos Aires. Se encuentra situada al frente de la Estacin Constitucin, sobre la avenida Brasil. En las inmediaciones de la plaza pueden encontrarse hoteles de bajo precio, supermercados y el centro de cine arte, ArteCinema , dependiente, en la actualidad, del INCAA.

Hasta el ao 2011, la Plaza de la Constitucin albergaba una fuerte actividad comercial, ya que all funcionaba una feria de indumentaria y otros productos que, posteriormente fue clausurada.

Estacin Constitucin

La Estacin Plaza Constitucin, ubicada en uno de los mrgenes del barrio, es considerada uno de los principales centros de movimiento ferroviario de la ciudad, junto a la Estacin Retiro. Es una de las estaciones ms grandes del mundo y concentra los movimientos del ex Ferrocarril General Roca, que opera con servicio destinados a la Zona Sur del Gran Buenos Aires y las provincias de Ro Negro, La Pampa y Neuqun. La estacin est conectada con la Estacin Constitucin del servicio de Subterrneos de Buenos Aires que la conecta con el conjunto de la Ciudad Autnoma de Buenos Aires.

La Estacin Plaza Constitucin dispone de 16 andenes, lo que da muestras de la envergadura de su movimiento diario. Cientos de servicios arriban y parten, provocando un incesante movimiento de pasajeros, que le dan una vida particular al barrio.

Constitucin busca recuperar su identidad perdida a lo largo de las numerosas transformaciones sufridas, sobre todo a partir de la segunda mitad del siglo XX, para volver a convertirse en un barrio a tono con el resto de la ciudad de Buenos Aires.

Gua Anterior

Constitucin es un barrio densamente poblado, diariamente recorrido por cientos de miles de personas. Sus edificios son de edificacin antigua, mezclada con departamentos ms modernos que lo convierten en una zona despareja e irregular. En este lugar, todo pasa alrededor de las estacin del ferrocarril. Hay muchos hoteles de todo tipo, algunos son simplemente pensiones, otros son albergues transitorios. Bares y fondas por todas partes acechan y albergan a los recin llegados y a los que all esperan para luego partir. Dos Autopistas pasan por este barrio, la 25 de Mayo yla 9 de Julio.

Constitucin es un punto clave para el acceso desde el sur del Gran Buenos Aires, para las personas que ingresan a la Ciudad de Buenos Aires. En sus principios se la llam al "La Convalecencia", luego "Mercado del Alto" para ms tarde llamarse "Mercado Constitucin" nombre que se le ha dado en homenaje a la palabra Constitucino a la Constitucin de Buenos Aires.

Todo se desarrollaba alrededor del Mercado de Constitucin donde llegaban las carretas cargadas con todo tipo de cosas para vender. Los primeras personas en comprar tierras, fueron los mayoristas que las necesitaban como lugar para construir sus depsitos. Conjuntamente con esas casas nacieron las pulperas, las tiendas de compra, venta y alquiler y todo lo que al hombre de casa y negocios le haca falta. Tambin nacieron los llamados "pirigundines" donde se bailaba, se tomaban unas copas y donde no faltaban esas mujeres de la noche que tanto los entretenan.

Propiedades destacadas en Constitucin

Humberto Primo Al 1400 en Constitucin
Ph Tipo Loft Reciclado De 3 Ambientes, Interno. 1 Piso Por Escalera. Superficie Total De 177M , Cubierta De 127M Y Descubierta De 50M. 2 Dormitorios, Un Bao Completo Con Baera Romana. Living Con Hogar A Lea, Comedor, Cocina. Entrepiso Dividido En 2 Ambientes (Dormitorio Principal Y Otra Habit
San Jose 1700 en Constitucin
Casa Sobre Lote Propio Ideal Pension, En Planta Baja 6 Amplias Habitaciones Con Piso De Pinotea, Baos,Patio,Cocina, En Altos Amplio Ambiente Divisible,Posibilidad De Financiar Hasta El40% Y Hasta En 60Cuotas En Pesos

Salta 1620 en Constitucin
Excepcional Complejo De Cines En Importante Esquina A Metros Plaza Constitucin - Estacin Y Subte / Lobby Planta Baja 90 M / Tres Salas De Cine-Teatro Con 140, 65 Y 60 Butacas + Antesala Con Bar, En Primer Subsuelo 540 M / Depsito Segundo Subsuelo 355 M / Son 985 M Totales / Excelente Estado /
Virrey Cevallos Al 1400 en Constitucin
Casa De 2 Plantas, Con 275 M2 Cubiertos Y 80 M2 Descubiertos. Lote: 15,20 X 20 Mts. Planta Baja: Living-Comedor, 3 Dormitorios, Cocina, 2 Baos, Toilette De Recepcin, Patio Y Garage. Planta Alta: Amplio Estar, 3 Dormitorios, Cocina Y Bao Con Ducha. Techos De Doble Altura. Medidas Y Detalles: Plant

Cevallos, Virrey 1700 en Constitucin
Cevallos, Virrey 1700 E/ Pedro Echague Y Brasil. Constitucin Venta: U$S130.000.- Pb.1. Apto Profesional. Consultorio. Ingreso Por Pasillo Dos Entradas La Principal Y La Otra Por El Patio. Al Ingreso Se Encuentra Consultorio Odontolgico Pasillo E Ingreso Al Living Comedor Amplio Se Encuentra Un
Av. Entre Ros 1600 en Constitucin
Av. Entre Ros 1600 Entre Av. Juan De Garay Y Combate De Los Pozos. Constitucin. Departamento De 4 Ambientes.4To. Piso .Luminoso. Alquiler: $17. 000. (Todo Incluido ,Con Tope De Luz Y Gas.) Living Comedor Amplio Con Arcada, Ventanal .Pisos De Pinotea. Hall De Distribucin, So De Pinotea. Dorm

Av. San Juan Al 1100 en Constitucin
Ph Antiguo De 7 Ambientes Con Entrada Independiente, Ubicado A Mts. De Subte Lnea ?C? Estacin ?San Juan?, ?E? Estacin ?San Jos? Y Metrobus. Al Frente Con 167 M2 Cubiertos Y 45 M2 Descubiertos. Orientacin Este, Muy Luminoso. Hall, Estar, Comedor, 3 Dormitorios, 4 Baos Con Ducha, Cocina, 2 Habit
Santiago Del Estero Al 2100 en Constitucin
Muy Buen Ph Antiguo En Excelente Estado, Entrada Independiente, Con Detalles De Categora, A Mts. De Plaza Espaa, Botnico Sur. 3 Dormitorios, Living Comedor Con Hogar, Cocina Amplia, Dos Baos, Escritorio, Patio Con Parrilla, Terraza. Sin Expensas.

Piedras 1400 en Constitucin
Departamento Antiguo En Excelente Estado, Apto Profesional, Primer Piso Por Escalera, Al Frente Con Balcn. 58 M2, Excelente Luminosidad Pisos De Parquet, Living -Comedor 2 Dormitorios, Cocina, Lavadero, Bao Completo, Cercano A Toda Movilidad, Subte Y Colectivos.
Luis Saenz Pea 1000 en Constitucin
Excelente Lote Ubicado En Constitucin Cercano A Monserrat Superficie A Construir 1171 Mts Fot:4,16 Cod. Urbano:R2A1 ptima Relacion M2 - Precio Superficie Total (M2): 282.00 Frente (M): 10.75 Fondo (M): 26.23 Colectivos Subtes (Metro): Entre Rios (Lnea E), San Jose (Lnea E) A 4