Guia Inmobiliario de Chacarita, CABA (Ciudad Autonoma de Buenos Aires)

Chacarita Chacarita - Datos Importantes

Chacarita es uno de los barrios oficiales de la Ciudad Autnoma de Buenos Aires. Conocido en la actualidad por albergar el cementerio que lleva el nombre del barrio, cuenta con una historia y un presente mucho ms rico. Chacarita se encuentra rodeado por los barrios Villa Ortzar al noreste, Colegiales al norte, Palermo al este, Villa Crespo al sudeste y La Paternal al sudoeste. Posee una superficie de 3,12 km2 y una densidad de 8300 habitantes por km2, pero dado que gran parte de su superficie est ocupada por el cementerio, si quitamos esta porcin su densidad aumenta a 13.000 habitantes por km2. Junto con su vecino, Colegiales, ostenta la calificacin de ser uno de los mejores barrios por su calidad de vida.

La Chacarita de los colegiales

La Chacarita de los colegiales La Chacarita de los colegiales

La orden de la Compaa de Jess, contaba en los siglos XVII y XVIII con grandes extensiones de terrenos donde haban establecido una estancia en la que se destacaba la produccin de hortalizas destinadas a abastecer al Colegio San Ignacio hoy, Colegio Nacional Buenos Aires y a otras actividades de la orden. Los edificios existentes en esta estancia eran utilizados como lugar de veraneo por los estudiantes del colegio, de all que se la conoca como 'La Chacarita de los colegiales'.

Luego de la expulsin de los jesuitas, a fines del siglo XVIII, estas propiedades pasaron a ser parte de la corona y con posterioridad a la Revolucin de Mayo, quedaron bajo administracin del gobierno de Buenos Aires.

Con los aos y con el aumento demogrfico, la zona fue dividida en 2 barrios, hoy conocidos como Chacarita y Colegiales, respetando los nombres con los que se conoca a ese sector de la ciudad.

Un barrio con calidad de vida

Chacarita es reconocido como un barrio que brinda a sus vecinos una excelente calidad de vida. Diversos estudios lo destacan por sus espacios verdes, sus calles arboladas y por la proximidad que tiene a escuelas, parques y plazas, lneas de colectivos y estaciones de subterrneo.

Con estos atributos, Chacarita puede sentirse orgulloso de ser un barrio donde sus vecinos se sienten cmodos de vivir all. Si bien existen importantes edificios en altura, el barrio se caracteriza por sus casas bajas y por antiguas casonas con 'departamentos pasillos', construidos hacia el interior de la manzana y cuyos frentes miran hacia esos pasillos.

En Chacarita se destaca la Estacin Federico Lacroze, perteneciente al Ferrocarril General Urquiza, una de las ms importantes de la ciudad de Buenos Aires. La propia existencia de esta estacin le da al barrio un movimiento inusual de personas que arriban y parten de esta estacin.

El cementerio de la Chacarita

El cementerio de la Chacarita El cementerio de la Chacarita

Una porcin importante del barrio est ocupada por el cementerio de la Chacarita , que junto al de Recoleta son los ms importantes de la ciudad. Se distingue de ste ltimo por ser el ms popular y por ser el ms grande de Sudamrica.

El cementerio cuenta con 95 hectreas y fue creado en 1871 como una necesidad, debido a la epidemia de fiebre amarilla que azot a la ciudad de Buenos Aires.

El cementerio de la Chacarita es, tambin una atraccin turstica, visitado por miles de turistas al ao. En el cementerio, una de las mayores atracciones la constituye la tumba de Carlos Gardel.

Chacarita, un barrio con vida propia

La presencia de la Estacin Federico Lacroze, junto al cementerio, ofrecen una combinacin de bullicio y recogimiento que la dan al barrio una caracterstica muy especial. La Avenida Corrientes como principal arteria del barrio muestra un incesante trnsito vehicular.

Todo esto combinado, permite que el barrio cuenta con un gran nmero de cantinas, bares y restaurantes, como el Bar Rodney , por donde pasaron importantes figuras del rock nacional, que hacen de Chacarita uno de los mejores barrios de la ciudad. En los ltimos aos se ha podido ver un importante crecimiento del sector inmobiliario, vinculado con el hecho que cada vez ms familias eligen Chacarita como una alternativa para vivir.

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Chacarita Chacarita

Chacarita es un barrio tranquilo de calles arboladas, casas antiguas, y pocos edificios, con caractersticas de barriobajo. Tiene muchas casonas y "departamentos pasillos",estos departamentos se construyen hacia el interior del terreno y sus frentes dan al pasillo. Su caracterstica ms peculiar lo constituye la existencia del"Cementerio de la Chacarita", frente al cual se encuentra la estacin terminal ferroviaria, lo que le agrega a Chacarita contrastes, donde hay mucha paz y mucho ruido a la vez. Igual que en el casodel cementerio de Recoleta, muerte y gastronoma van de la mano,aunque sea distinta la diferencia de nivel, las mejores cantinas y restaurantes de Buenos Aires, tambin se pueden encontrar en Chacarita.

Las tierras de este barrio pertenecieron antiguamente a los jesuitas, que tenan grandeschacras all. Su nombre proviene del diminutivo de la palabra "chacra" o "chcara". En 1608,tiempos de Hernandarias, esa orden religiosa recibi, por compra o donacin,una decena de"suertes principales", es decir, lotes de terrenos nacidos en el primer reparto del suelo porteo, y a las que, al cabo de losaos, se anexaron otras 10. Entonces, la zona era uno de los lugares ms agradables de los alrededores de Buenos Aires y tambin, la de las tierras ms altas de toda la geografa portea.

Pero la muerte lleg a la Chacarita en 1871. Cuando la locomotora "La Portea" deposit en el otrora pequeo Cementerio del Oeste su fnebre carga de vctimas de la epidemia de fiebre amarilla, que hizo estragos en la poblacin de Buenos Aires.

El 28 de junio de cada ao es el dia de Caballito.

Propiedades destacadas en Chacarita

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Bonpland Al 1100 en Chacarita
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Giribone Al 1200 en Chacarita
Casa 4 Ambientes Con Dependencia, Escritorio Y Cochera. Lote Propio De 9 X 22,11 Muy Buen Estado Y Luminosidad Ubicado En Chacarita La Propiedad Cuenta Con Living Comedor, Tres Dormitorios, Cuatro Baos, Toilette, Dos Lavaderos, Terraza Y Patio.Medidas De La Propiedad:Liv - Com: 8 X 4Escritorio: 4,5