Guia Inmobiliario de Barracas, CABA (Ciudad Autonoma de Buenos Aires)

Barracas - Datos Importantes Barracas - Datos Importantes

Oficialmente, Barracas es uno de los 48 barrios que integran la Ciudad Autnoma de Buenos Aires. Esta zona de la ciudad ha tenido, a lo largo de los aos, grandes transformaciones que la han convertido en uno de los sectores de mayor desarrollo de Buenos Aires. Barracas se ubica al sur de la ciudad y limita con los barrios Parque Patricios, La Boca, Constitucin y Nueva Pompeya. El arroyo Matanza Riachuelo lo separa de la Provincia de Buenos Aires. La avenida 9 de Julio ' que lo atraviesa de norte a sur ' y otras arterias, brinda excelentes vas de comunicacin con el resto de la ciudad.

De zona de la aristocracia a barrio obrero

Barracas - Datos Importantes De zona de la aristocracia a barrio obrero

Barracas debe su nombre a que en el margen sur del Riachuelo se instalaron barracas destinadas al almacenamiento de cueros, carnes saladas principales recursos econmicos de la poca durante el siglo XVIII. Estas precarias construcciones servas, tambin para el alojamiento de esclavos.

En los finales del siglo XVIII se construy el primer puente que cruzaba el Riachuelo. El mismo estaba construido en madera y constituy un importante avance para el transporte de mercaderas. El puente no resisti las sucesivas inundaciones y en 1858 tuvo que ser reemplazado por otro, construido en hierro.

El riachuelo determinaba la existencia de Barracas al Norte y Barracas al Sur, esta ltima era el lugar elegido para sus residencias por parte de las familias ms acomodadas de Buenos Aires. Fue la epidemia de fiebre amarilla de finales del siglo XIX, la que provoc que muchas de esas familias emigraran a la zona norte de Buenos Aires. As el barrio qued como lugar de residencia de grupos de trabajadores inmigrantes que comenzaron a llegar al pas.

Durante el siglo XX, Barracas cont con numerosos establecimientos fabriles que constituan las principales fuentes de trabajo para los habitantes del barrio. Muchas de esas fbricas fueron cerrando sus puertas durante las dcadas de los '80 y '90. La pelcula Sur, del cineasta Pino Solanas, retrata, en cierta manera, la nostalgia por las transformaciones del barrio.

Presente y futuro de Barracas

Presente y futuro de Barracas Presente y futuro de Barracas

En la actualidad, la avenida Montes de Oca concentra la mayor actividad comercial de Barracas. Sobre la misma avenida se encuentra la Plaza Colombia, el corazn del barrio, y la iglesia Santa Felicitas.

Por las cercanas de Barracas con otros barrios que estn recibiendo un fuerte impulso en materia de desarrollo urbano como San Telmo y Barracass -, ste ha comenzado a transformar su fisonoma con nuevos proyectos inmobiliarios.

Sus casi 8 km2 y una densidad poblacional media lo han convertido en un atractivo polo de inversiones. Es por ello, que en Barracas se ha impulsado la instalacin del llamado Distrito del Diseo . All, numerosos estudios de diseo alumbran mltiples ideas para convertir a Barracas en un atractivo lugar de residencia. En el barrio conviven las antiguas edificaciones que fueron el hogar de una parte de la aristocracia portea, importantes emprendimientos edilicios para familias de clase media y media alta y los galpones vacos que alguna vez albergaron a las numerosas fbricas de la zona.

Monseor Espinosa, el barrio cerrado de Barracas

Sobre la calle Perdriel al 1250, existe un pasaje que nos lleva a un pequeo 'barrio cerrado' de 64 casa exclusivas 4 dormitorios y con un jardn central. Lo curioso de este barrio, casi exclusivo es que fue construido en 1917 como residencias para los obreros de la zona. Eran las casas baratas de la poca y hoy, el barrio Monseor Espinosa, ubicado en el corazn de Barracas, se ha convertido en una zona exclusiva con sus construcciones revalorizadas y convertidas en una coqueta zona de Buenos Aires.

Salud y educacin

Barracas - Datos Importantes Salud y educacin

En Barracas se encuentran ubicados los hospitales mentales Braulio Moyano y Jos T. Borda. Los mismos son establecimientos dependientes del gobierno de la Ciudad de Buenos Aires y los proyectos de retirarlos de all para la construccin de un centro cvico se han vuelto un punto de controversias.

La Universidad Nacional de Buenos Aires (www.uba.edu.ar), cuenta en Barracas con una sede para el cursado del Ciclo Bsico Comn.

El barrio de Barracas, al igual que otras reas de la ciudad de Buenos Aires, vive su transformacin, convirtindose en un apreciado lugar de residencia, dotado de importantes vas de comunicacin hacia toda la Capital Federal, con un presente y un futuro muy promisorio.

Gua Anterior

Barracas, Su nombre proviene de la palabra "barraca", que es un galpn de construccin precaria donde se almacenaban cueros, y otras mercancias.

Al principio y durante el siglo pasado fue Barracas elegido por las familias ms ricas de la Argentina, que habitaban en lujosas casonas y quintas. Pero la epidemia de la fiebre amarilla, al igual que a los pobladores de San Telmo, los oblig a huir a otros lugares y se transform totalmente. Empezaron a venir inmigrantes de todo tipo, pero especialmente italianos y Barracas se convirti en un barrio popular de gente trabajadora. Se llen de cafetines de mala reputacin donde se refugiaban los malvivientes. Sin embargo Barracas era prspero, con fbricas, mercados, autopistas.

Ubicada en los mrgenes del Riachuelo donde desembarcaban esclavos negros bozales provenientes de Africa y transportados en barco por la Compaa de Guinea.

Tambin podemos hacer mencin a Barracas como campo de maniobras y escaramuzas de las invasiones inglesas.

Propiedades destacadas en Barracas

Alvarado Al 2200 en Barracas
Cuenta Con Oficinas, Cocina Y Baos En Planta Baja Oficinas, Bao Y Sala Reuniones Planta Alta Espacio Para Guardado Hasta 3 Vehculos Portn Elctrico Fondo De 24 Mts Largo X 8,5 Mts Ancho X 6 Mts Alto Ubicado A 3 Cuadras De La Autopista 9 De Julio Sur En El Barrio De Barracas, Se Trata Un Depsito
Montes De Oca Al 100 en Barracas
Excelente Duplex Muy Luminoso De 3 Ambientes, En La Zona De Barracas. Distribuido En Planta Baja Con Cocina Integrada Con Barra Desayunadora, Toilette, Balcn Aterrazado De 10M2 Cubiertos Aprox. En Planta Alta Posee Un Bano Y 2 Habitaciones, La Mas Pequea De 3,40M X 3,00M Y La Habitacin Principal

Av. Regimiento De Patricios Al 1000 en Barracas
Excelente Loft De 150 Mts Totales,Con Entrepiso Y Terraza Propia, Doble Altura, Ladrillos A La Vista, Pisos De Madera, Cortinas Black Out, Aire Acondicionado Frio - Calor. El Edificio Cuenta Con Un Solarium De Aproximadamente 1500 Metros Cuadrados Que Rodea La Piscina Descubierta De 31 Metros Por 6
Vieytes Al 1900 en Barracas
Deposito En Una Planta, Libre De Columnas, Con 6Mts De Altura. Entrada De Contenedor. Sector De Baos, Vestuarios Y Oficinas, 50M2. Zonificacion Mixtura 3. Excelentes Accesos.

Ituzaingo Al 900 en Barracas
Departamento De 1 Ambiente, Muy Luminoso En Excelente Ubicacin, Divisible, Aire Acondicionado, Balcn Aterrazado. Edificio Con Laundry, Parrilla Y Piscina
Suarez Al 1600 en Barracas
Piso De Tres Ambientes Ubicado En La Mejor Zona De Barracas Sobre La Calle Suarez A Metros De Av Montes De Oca. Cuenta Con Dos Habitaciones, Bao, Cocina, Y Living Comedor Al Frente.

Salom Al 600 en Barracas
Medidas Del Lote 10.42 M X 36.66 M. Entrada De Contenedor, Techos A 10 M2 De Altura Con Aislante Trmico. Cuenta Con Baos, Vestuarios Con Duchas, Baos De Discapacitados. Oficinas En Planta Alta De 200 M2 Aprox. Distribuidos En: 50 M2 De Entrepiso Y 150 M2 En Primer Piso. Listo Para Instalar Ascens
Herrera Al 2000 en Barracas
Local Y Deposito De 1330Mts Distribuido En 3 Pisos Con Montacargas. Planta Baja Entrada Para Utilitarios. Sector Planta Libre Mas Recepcion. Primer Piso Sector Limpieza, Deposito Pequeo 2 Baos Cocina Sala De Reunion X2. Sector Deposito Grande Tres Oficinas. Oficna Gerencial Con Bao Privado Y Show

Agustin Magaldi Al 1900 en Barracas
La Propiedad Se Encuentra En Impecables Condiciones. Superficie Total Cubierta: 15.000 M2 Superficie Descubierta: 11.000 M2 Sector De Deposito: Distribuido En 5 Naves Principales Con Una Superficie De 11.000 M2 Aproximadamente, De Los Cuales 8.000 M2 Aprox. Con Temperatura Controlada. Alturas De Tec
Agustin Magaldi Al 1900 en Barracas
La Propiedad Se Encuentra En Impecables Condiciones. Superficie Total Cubierta: 19.200 M2 Superficie Descubierta: 16.560 M2 Sector De Deposito: Distribuido En 5 Naves Principales Con Una Superficie De 15.000 M2 Aproximadamente, De Los Cuales 8.000 M2 Aprox. Con Temperatura Controlada. Alturas De Tec