Guia Inmobiliario de Barracas, CABA (Ciudad Autonoma de Buenos Aires)

Barracas - Datos Importantes Barracas - Datos Importantes

Oficialmente, Barracas es uno de los 48 barrios que integran la Ciudad Autnoma de Buenos Aires. Esta zona de la ciudad ha tenido, a lo largo de los aos, grandes transformaciones que la han convertido en uno de los sectores de mayor desarrollo de Buenos Aires. Barracas se ubica al sur de la ciudad y limita con los barrios Parque Patricios, La Boca, Constitucin y Nueva Pompeya. El arroyo Matanza Riachuelo lo separa de la Provincia de Buenos Aires. La avenida 9 de Julio ' que lo atraviesa de norte a sur ' y otras arterias, brinda excelentes vas de comunicacin con el resto de la ciudad.

De zona de la aristocracia a barrio obrero

Barracas - Datos Importantes De zona de la aristocracia a barrio obrero

Barracas debe su nombre a que en el margen sur del Riachuelo se instalaron barracas destinadas al almacenamiento de cueros, carnes saladas principales recursos econmicos de la poca durante el siglo XVIII. Estas precarias construcciones servas, tambin para el alojamiento de esclavos.

En los finales del siglo XVIII se construy el primer puente que cruzaba el Riachuelo. El mismo estaba construido en madera y constituy un importante avance para el transporte de mercaderas. El puente no resisti las sucesivas inundaciones y en 1858 tuvo que ser reemplazado por otro, construido en hierro.

El riachuelo determinaba la existencia de Barracas al Norte y Barracas al Sur, esta ltima era el lugar elegido para sus residencias por parte de las familias ms acomodadas de Buenos Aires. Fue la epidemia de fiebre amarilla de finales del siglo XIX, la que provoc que muchas de esas familias emigraran a la zona norte de Buenos Aires. As el barrio qued como lugar de residencia de grupos de trabajadores inmigrantes que comenzaron a llegar al pas.

Durante el siglo XX, Barracas cont con numerosos establecimientos fabriles que constituan las principales fuentes de trabajo para los habitantes del barrio. Muchas de esas fbricas fueron cerrando sus puertas durante las dcadas de los '80 y '90. La pelcula Sur, del cineasta Pino Solanas, retrata, en cierta manera, la nostalgia por las transformaciones del barrio.

Presente y futuro de Barracas

Presente y futuro de Barracas Presente y futuro de Barracas

En la actualidad, la avenida Montes de Oca concentra la mayor actividad comercial de Barracas. Sobre la misma avenida se encuentra la Plaza Colombia, el corazn del barrio, y la iglesia Santa Felicitas.

Por las cercanas de Barracas con otros barrios que estn recibiendo un fuerte impulso en materia de desarrollo urbano como San Telmo y Barracass -, ste ha comenzado a transformar su fisonoma con nuevos proyectos inmobiliarios.

Sus casi 8 km2 y una densidad poblacional media lo han convertido en un atractivo polo de inversiones. Es por ello, que en Barracas se ha impulsado la instalacin del llamado Distrito del Diseo . All, numerosos estudios de diseo alumbran mltiples ideas para convertir a Barracas en un atractivo lugar de residencia. En el barrio conviven las antiguas edificaciones que fueron el hogar de una parte de la aristocracia portea, importantes emprendimientos edilicios para familias de clase media y media alta y los galpones vacos que alguna vez albergaron a las numerosas fbricas de la zona.

Monseor Espinosa, el barrio cerrado de Barracas

Sobre la calle Perdriel al 1250, existe un pasaje que nos lleva a un pequeo 'barrio cerrado' de 64 casa exclusivas 4 dormitorios y con un jardn central. Lo curioso de este barrio, casi exclusivo es que fue construido en 1917 como residencias para los obreros de la zona. Eran las casas baratas de la poca y hoy, el barrio Monseor Espinosa, ubicado en el corazn de Barracas, se ha convertido en una zona exclusiva con sus construcciones revalorizadas y convertidas en una coqueta zona de Buenos Aires.

Salud y educacin

Barracas - Datos Importantes Salud y educacin

En Barracas se encuentran ubicados los hospitales mentales Braulio Moyano y Jos T. Borda. Los mismos son establecimientos dependientes del gobierno de la Ciudad de Buenos Aires y los proyectos de retirarlos de all para la construccin de un centro cvico se han vuelto un punto de controversias.

La Universidad Nacional de Buenos Aires (www.uba.edu.ar), cuenta en Barracas con una sede para el cursado del Ciclo Bsico Comn.

El barrio de Barracas, al igual que otras reas de la ciudad de Buenos Aires, vive su transformacin, convirtindose en un apreciado lugar de residencia, dotado de importantes vas de comunicacin hacia toda la Capital Federal, con un presente y un futuro muy promisorio.

Gua Anterior

Barracas, Su nombre proviene de la palabra "barraca", que es un galpn de construccin precaria donde se almacenaban cueros, y otras mercancias.

Al principio y durante el siglo pasado fue Barracas elegido por las familias ms ricas de la Argentina, que habitaban en lujosas casonas y quintas. Pero la epidemia de la fiebre amarilla, al igual que a los pobladores de San Telmo, los oblig a huir a otros lugares y se transform totalmente. Empezaron a venir inmigrantes de todo tipo, pero especialmente italianos y Barracas se convirti en un barrio popular de gente trabajadora. Se llen de cafetines de mala reputacin donde se refugiaban los malvivientes. Sin embargo Barracas era prspero, con fbricas, mercados, autopistas.

Ubicada en los mrgenes del Riachuelo donde desembarcaban esclavos negros bozales provenientes de Africa y transportados en barco por la Compaa de Guinea.

Tambin podemos hacer mencin a Barracas como campo de maniobras y escaramuzas de las invasiones inglesas.

Propiedades destacadas en Barracas

Montes De Oca Al 1100 en Barracas
Apto Crdito. No Apto Profesional. Departamento De 3 Ambientes Al Contrafrente. Orientacin Oeste. 1 Piso. Superficie Total De 65M, Cubierta De 55M Y Descubierta De 10M. 2 Dormitorios, Un Bao. Patio Cerrado Con Ventanas De Aluminio Blanco. Cocina, Living-Comedor. Pisos De Parquet. Antigedad 70
Herrera Al 500 en Barracas
Apto Crdito. Departamento Muy Luminoso De 4 Ambientes, Al Frente Orientacin Noroeste. 9 Piso. Superficie Total Aprox De 92M, Cubierta De 88M Y Descubierta De 4M. 3 Dormitorios, Un Bao Completo. Cocina Comedor, Lavadero, Living-Comedor, Balcn. Pisos Flotantes Y Cermicos. Cmaras De Seguridad

Av. Montes De Oca 1800 en Barracas
Se Trata De Una Importante Propiedad En 2 Plantas Compuesta De : Local Amplio De Aprox. 7,50 Metros Por 15 De Fondo (Actualmente Funciona Un Autoservicio), Por De Tras Tenemos Una Vivienda A Refaccionar De Varios Ambientes, Mas Sector Libre, En Planta Alta Con Entrada Independiente Y Por Escalera No
Gral. Hornos Al 800 en Barracas
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Gral. Hornos Al 800 en Barracas
En El Centro De Barracas,Buen Edificio. Lindo Departamento De Dos Ambientes, En Muy Buen Estado. Generoso Living Comedor, Dormitorio Con Placard, Pisos De Parquet Plastificado, Bao Completo Y Cocina Con Lavadero Incorporado. Primer Ao: $ 8.500.- Segundo Ao: $ 10.700.- Expensas: $ 1.800.- Requisit
Av. Patricios Al 800 en Barracas
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Salmn Feijo, Jos Aarn Al 1200 en Barracas
Atpico Loft En Ph, Reciclado, Ubicado En Barracas En Zona Del Distrito De Diseo, A Treas Cuadras De Montes De Oca Y Dentro De La Zona De Outlets, Con Gran Potencialy En Expansin. Cocina Amplia. Comedor Con Una Gran Estufa A Gas. En La Planta Alta 2 Dormitorios. Bao Completo. Acceso A Terraza. Ba
Isabel La Catolica Al 600 en Barracas
Departamento De Tres Ambientes Ubicado A Una Cuadra De Av. Montes De Oca, En Excelente Ubicacin. Super Luminoso, Con Balcn Terraza Increble; Dos Dormitorios, Cocina, Living, Un Bao Y Cochera Fija. La Propiedad Cuenta Ademas Con Amenities, Consultar Precio

Rio Limay Al 1400 en Barracas
Ph Con Entrada Independiente. Dentro Del Distrito De Diseo. Zona Residencial En Expansin. En Muy Buen Estado De Conservacin, 25 Aos De Antiguedad, Amplios Ambientes Y Muy Luminosos. Primer Piso: Living Comedor Con Hogar A Gas, 3 Dormitorios, Cocina Equipada, Comedor Diario Y Bao Completo. Segun
Vieytes Al 1300 en Barracas
3 Ambientes Con Patio Con Cerramiento Y Balcn