Guia Inmobiliario de Almagro, CABA (Ciudad Autonoma de Buenos Aires)

Almagro Almagro - Datos Importantes

Sin temor a equivocarnos, podramos decir que Almagro es uno de los barrios con mayor tradicin portea. Oficialmente es uno de los barrios en que se encuentra dividida la Ciudad Autnoma de Buenos Aires, ubicado casi en el centro geogrfico de la ciudad. Sus 4,06 km2 fueron el albergue de tangueros, conventillos, inmigrantes y poetas. Almagro se encuentra rodeado por los barrios Villa Crespo, Palermo y Recoleta al norte, Balvanera al este, San Cristbal al sudeste, Boedo al sur, y Caballito al oeste. An hoy, conserva esos paisajes ciudadanos que lo identificaron en la primera mitad del siglo XX.

Breve historia de Almagro

Las tierras donde hoy se encuentra emplazado este tradicional barrio porteo, pertenecieron a Juana Mara Almagro y de la Torre de all el posible origen de su nombre que en 1839 las adquiri como parte de una quinta. Aunque existen otras versiones discordantes sobre el origen del barrio, sta es la ms conocida por sus vecinos.

La zona se fue poblando gracias a la llegada de la traza del Ferrocarril del Oeste, en 1857 y junto a l, la construccin de la Estacin Almagro. Esto fue trayendo nuevos pobladores que le dieron al lugar una nueva impronta, donde se destacaban las quintas con rboles frutales.

Luego fue el turno de los inmigrantes. Los primeros en llegar a Almagro fueron de origen vasco, para luego dar lugar a una fuerte inmigracin italiana. Fue en esta poca que empezaron a 'florecer' los conventillos por todo el barrio. Una parte de stos era ocupada por negros, que haban dejado de pertenecer a los ejrcitos, donde fueron reclutados luego de ser liberados como esclavos.

Almagro en la actualidad

Almagro la actualidad Almagro - La Actualidad

Muchas cosas han cambiado en la imagen y la arquitectura del barrio, pero su olor a tango y su historia de barrio de guapos an est presente en la mayora de sus calles. Almagro es un barrio de sectores trabajadores y de clase media.

Las avenidas Rivadavia y Corrientes son las arterias ms importantes de Almagro y an hoy, las intersecciones de Rivadavia y Medrano, y Rivadavia y Castro Barros, siguen siendo los principales puntos de encuentro de este barrio tan popular. En la calle Castro Barros se encuentran las instalaciones de la tradicional Federacin Argentina de Box, escenario de memorables encuentros boxsticos y actos polticos.

El barrio cuenta con la Plaza Almagro, la nica que disponen los vecinos y que hace pocos aos fue completamente renovada.

Tangueros y poetas caminaron las calles de Almagro y en ellas era posible encontrar numerosos bares. An hoy subsiste uno de los ms tradicionales, el Bar Las Violetas como una demostracin que el barrio est dispuesto a conservar parte de su historia.

El desarrollo de Almagro

El desarrollo de Almagro El desarrollo de Almagro

Por su ubicacin, Almagro se ha convertido en una zona donde muchos proyectos de desarrollo inmobiliario han puesto la mira. Atravesado por una importante red de transporte pblicos, colectivos y subtes, lo vinculan con toda la ciudad. Su proximidad al Microcentro porteo le da un valor agregado al barrio que atrae a las nuevas inversiones inmobiliarias.

Otro aspecto arquitectnico destacado de Almagro es la remodelacin y puesta en valor de antiguas casonas de departamentos que, tambin, son muy buscadas por quienes desean vivir en el barrio.

Si miramos a Almagro con una ptica a futuro, veremos una combinacin de su tradicional estirpe tanguera, con sus lugares de encuentro intactos y un prspero desarrollo urbanstico. Todas las condiciones estn dadas para que Almagro se convierta en una zona ms que apreciada, siguiendo los pasos de algunos de sus barrios vecinos, que han sabido combinar historia y presente para transformarse en lugares elegidos para vivir.

Gua Anterior

Gua Original Gua Original

Almagro es un barrio que tuvo siempre su personalidad, donde han convivido al mismo tiempo, tango, poesa, conventillos, quintas, caudillos polticos, circos, mataderos, fbricas, buenos colegios, la iglesia ms bonita de Buenos Aires, clubes, etc. Hay discrepancias en relacin al origen del nombre Almagro, una de ellas indica que su nombre se debe a Don Juan Mara Almagro y de la Torre, quien fue el primitivo dueo de estas tierras. La otra indica a Julin Almagro (hijo de Juan M. Almagro) quien adquiri los lotes.

Almagro nace como un desprendimiento del barrio de San Jos de Flores y fue el resultadode un loteo comprado en gran parte por la familia Almagro en el ao 1839 quienes tenan una quinta ubicada en la esquina de Rivadavia y Medrano donde se encuentra hoy en da "Las Violetas", una de las ms distinguidas confiteras. Sus quintas fueron famosas, eran de familias pudientes que vivan all o que pasaban una temporada de descanso, gozando de rboles frutales, huertas, animales del corral y grandes espacios verdes de su casa.

Al principio Almagro estuvo poblada por vascos y luego por italianos. Fueron famosos los conventillos del lugar, como "La Cueva Negra", habitada por gente de color; el de "Mara la Lunga" en Castro Barros 433 y otros donde se armaban rias importantes entre los vecinos. En 1857, junto al Ferrocarril del Oeste, naci en la esquina de la actual Medrano la desaparecida estacin Almagro, rodeada entonces por los tambos y los almacenes que consus infaltables frontones de pelota vasca, caracterizaban al lugar. El barrio cobra vida con la extensin de la primera lnea del ferrocarril del Oeste que uni Plaza Lavalle con La Floresta, en 1887.

Luego del ferrocarril y el impulsonotable del desarrollo de Almagro, lleg el tranva rural de los Lacroze,cuya estacin se encontraba en la interseccin de las actuales Corrientes y Medrano, desde donde parta condestino a la Chacarita.

El 28 de Septiembre de cada ao es el "Da del Barrio de Almagro".

Propiedades destacadas en Almagro

Salguero 600 en Almagro
Al Contrafrente, Cerca Del Subte Y Hospital Italiano, Amueblado, Wifi, Aire Acondicionado, Lavadero, Excelente.
Mexico 4200 en Almagro
Departamento Ph 1 Ambente Con Altillo , Cocina ,Bao, Living Comedor, Dormitorio , No Se Paga Expensas, Se Alquila Por 6 Meses ,Y Se Puede Renovable Por 6 Meses Mas , Se Aplica El 15% Cada 6 Meses, El Contrato Queda Sujeto A Condicion A La Venta De La Propiedad. Cualquier Duda Nos Consulta.

Av Cordoba 3500 en Almagro
Caracteristicas Del Edificio:Se Trata De Un Edificio De 65 Aos De Antigedad. Tiene 13 Pisos Con 4 Unidades En Cada Uno. El Edificio Est En Muy Buen Estado De Uso Y Mantenimiento. Abona Pesos Nueve Mil ( $ 9.000.-) De Expensas Segn Liquidacin Febrero/2019. Posee 2 Ascensores Amplios.Caracteristi
Bartolome Mitre 3900 en Almagro
Caracteristicas Del Edificio:Se Trata De Un Edificio De 45 Aos De Antigedad. Consta De 2 Ascensores. Se Desarrolla En Planta Baja Y 7 Pisos. El Edificio En General Esta En Regular Estado De Uso Y Mantenimiento. Abona Pesos Dos Mil Trescientos ($ 2.300.-) En Concepto De Expensas (A Septiembre/201

Lerma 62 en Almagro
Excelente Departamento En Villa Crespo De 4 Dormitorios, O 3 Dormitorios Con Dependencia O Escritorio. Se Accede Por El Living Comedor Que Sale Al Balcon Con Grandes Carpinterias De Aluminio Con Doble Vidrio.Posee Una Cocina De Amplias Dimensiones Con Una Isla Central Que Comunica Al Lavadero Sem
Palestina 500 en Almagro
Departamento 3 Ambientes En Almagro, Capital Federal Unidad Cmoda Y Funcional Luminosa, Muy Buena Ubicacin, Proximidad Medios De Transportes, Lineas De Subte B Y A "Se Deja Constancia Que Los M2 Indicados Son Aproximados, Al Igual Que Las Medidas Parciales De Los Ambientes, Y El Valor Consignado

General Urquiza Al 100 en Almagro
Amplio Local Comercial, Un Bao, Planta Baja Y Sotano, Ubicado Entre Las Av. Alfonso Alsina Y La Av. Hipolito Yrigoyen, Cercano A Colegios Y A La Facultad De Psicologia De Buenos Aires.Medidasc/ Planta: 3X9Total General: 54 Mts2 Expensas Del Mes Sujeto Ajuste Segn Valor Determinado Por La Administ
Castro Barros 500 en Almagro
Excelente Oportunidad, Por Precio, Estado Y Ubicacion. Todo Luz Y Sol, Ambientes Cmodos. Ideal Vivienda Permanente O Para Rentar. Cochera Fija. !!!!!" No Deje De Verlo"

Palestina Al 1000 en Almagro
Departamento De 2 Ambientes, En Torre Con Amenities Y Cochera Fija En Almagro, Ubicado En La Calle Palestina Entre Estado De Israel Y Rocamora, A Slo 150Mts De Av. Crdoba. Descripcin: Unidad Ubicada En Un 2Do Piso Alto (Como Si Fuera Un 3Er. Piso) Al Contrafrente, Muy Luminoso Y Con Vista A L