Departamento Bolívar San Telmo... Excelente monoambiente amoblado, con muy buena distribución, recientemente renovado con detalles alegres y de buen gusto. Se trata de un monoambiente pequeño (14 m2) por lo cual está bien para UNA PERSONA SOLA. Podría ir una segunda persona de visita a quedarse unos días, por ejemplo, pero para vivir dos personas permanentemente, no es lo ideal. 3º piso lateral en edificio de 8 pisos, muy luminoso (ventanas en ambiente, kitchenette y baño). Baño con ducha (multifaz) y kitchenette (que no da sobre el ambiente). Bajas expensas ($ 220).
Óptima ubicación en el corazón de San Telmo: a 2 cuadras de Plaza Dorrego y zona turística; 8 cuadras de Puerto Madero; media cuadra de Av. San Juan. 3 cuadras de Av. Paseo Colón; 3 cuadras de Av. Independencia; 4 cuadras de Parque Lezama; 5 cuadras de Bernardo de Irigoyen (Av. 9 de Julio) y estación San Juan de la línea de Subte C; 8 cuadras de estación de trenes de Constitución. . Cuatro colectivos pasarn por la puerta: 22, 24, 28 y 29, e infinidad de otros por calles aledañas: 4, 8 (ex 86), 9, 10, 17, 20, 22, 24, 28, 29, 33, 45, 53, 61, 62, 64, 70, 74, 91, 93, 103, 111, 126, 143, 152, 159. Atención estudiantes y residentes de medicina: cerca de UBA Facultad de Ingeniería, Universidad Kennedy, Universidad del Cine, UADE, UAI, Universidad Austral, Hospital Argerich. A 2 cuadras de la Comisaria 2ª. Cantidad de restaurantes, locales de tango, museos en las inmediaciones, y fácil acceso a Puerto Madero (cines) y a Costanera Sur.
El alquiler es de $ 1300 el primer año y $ 1500 el segundo año, y se paga por mes adelantado del 1º al 10 de cada mes por depósito en cuenta bancaria.
A cargo del inquilino: boletas de Edesur (electricidad), AySA (aguas y saneamientos) y expensas comunes (en este momento ascienden a $ 220). El departamento (por sus dimensiones) no tiene gas, todo es eléctrico (termotanque y anafe). Cuenta con disyuntor por seguridad. El ABL es a cargo del locador.
Requisitos para alquilarlo:
(i) Garantía Bancaria del Banco Ciudad (para información, consultar el sitio web del Banco); O BIEN:
(i) Garante (familiar DIRECTO únicamente: padre, madre, hermano) con propiedad en Capital Federal. Los gastos de verificación de la garantía en el Registro de la Popiedad Inmueble corren por cuenta del inquilino (entre $ 300 y $ 400). Además, presentación de los tres últimos recibos de sueldo en los cuales figure la antigüedad en el puesto.
En cualquiera de los dos casos, 2 meses de alquiler en concepto de depósito en garantía, que se devuelven al final de la locación si el inmueble es entregado en buenas condiciones.
Si luego de ver el departamento la persona está interesada, debe dejar $ 300 (PESOS: TRESCIENTOS) como garantía de su compromiso de alquilar, para reservarle el inmueble. Si opta por presentar Garantía Bancaria, en el plazo de una semana (5 días hábiles), debe presentar pruebas de que inició el trámite en el Banco Ciudad, de otra manera se vuelve a publicar el inmueble para que lo alquile otra persona.
Si opta por presentar garante con propiedad en Capital Federal, dentro de los 5 días debe presentar fotocopia de escritura y los recibos de sueldo antes mencionados, más el dinero por gastos de verificación de la propiedad.
Esos $ 300 de seña no son reembolsables si por cualquier razón (se arrepiente, el Banco no le da la garantía bancaria, el inmueble presentado como garantía no es aceptable, etc.) luego no alquila. No obstante, si todo procede bien, presenta la garantía y se firma el contrato de alquiler, esos $ 300 se cuentan para el primer alquiler (es decir, el primer alquiler en lugar de pagar $ 1300, paga $ 1000, porque ya ha pagado los $ 300 como reserva).
Por estos $ 300 se emite un documento, firmado por ambas partes, y debe presentar su DNI (original y copia).