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Oficina Colombres Boedo... AMPLIO LOFT A ESTRENAR IDEAL OFICINA O ESTUDIO FINANCIACION: ANTICIPO USD 79.200 MAS CUOTAS - PRECIO TOTAL: USD 97.000 - ENTREGA INMEDIATA Espacioso dúplex tipo loft a estrenar ubicado en un complejo edilicio de 72 departamentos distribuidos en 4 pisos. La nueva construcción aprovechó la cáscara de una antigua fábrica textil conservando su fachada de estilo francés. El interior del edificio, totalmente reciclado, recuerda la Arquitectura Brutalista por el uso de materiales rústicos, como hormigón visto pintado y bloques al natural. Se accede a la unidad por un amplio ambiente con un gran ventanal de doble altura que da salida al balcón, con vista abierta al parque y piscina de uso común. El sector cocina/office incorporado y separado a la vez del ambiente principal por un tabique divisorio que conforma el nicho para la heladera, está equipado con muebles bajo mesada, alacena superior, anafe eléctrico de 2 hornallas y el desayunador. El entrepiso balconea a la planta baja, cuenta con una antecámara con lavatorio, baño completo con ducha y un cuarto ropero o vestidor. La baranda del piso superior así como también la escalera con su pasamanos son de perfiles y cables metálicos, de aspecto muy liviano dando transparencia a los espacios. Orientación norte, muy luminoso y soleado. Pisos de porcelanato. Agua caliente por termotanque eléctrico individual. El edificio cuenta con ascensor, cocheras/bauleras optativas, parque, piscina, solarium y laundry. Apto profesional. Posesión inmediata. Expensas mensuales: $150. Inversores: renta mensual estimativa $1.600/1.800. El inmueble se encuentra ubicado en el histórico barrio de Boedo, caracterizado por sus calles tranquilas y arboladas donde se conjugan la tradición y la cultura en cada esquina. Excelente ubicación: rápido y directo acceso al Centro, numerosas líneas de colectivos, a metros de Av. Boedo, una cuadra de la Av. Juan de Garay, próximo Autopista 25 de Mayo y Av. San Juan con el subte “E”. Cercano a la popular esquina de San Juan y Boedo con su importante zona comercial y los cafés “Esquina Homero Manzi”, “Esquina Sur”, “Bar Osvaldo Pugliese” y el “Mercado San Juan” que forman parte del patrimonio cultural de Buenos Aires. En las cercanías el Hipermercado Carrefour San Lorenzo, importante centro de compras y abastecimiento barrial y zonal, con gran variedad de rubros: comida, indumentaria, artículos para el hogar y otros, además de su patio de comidas. Aire libre y esparcimiento: próximo al gran pulmón verde que constituye Parque Patricios