Guia Inmobiliario de San Telmo, Capital Federal, CABA

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Es cierto que San Telmo es el barrio ms pequeo de la Ciudad Autnoma de Buenos Aires. Sin embargo, con sus 1200 m2, es elegido por el turismo que llega a la ciudad y como paseo por los vecinos de Buenos Aires. En San Temo se entremezclan antiguas casonas que custodian algunas de sus calle an empedradas y modernas edificaciones. Junto con el barrio de Montserrat, es uno de los ms antiguos de la ciudad y concentra una intensa actividad econmica e importantes inversiones inmobiliarias.

As naci San Telmo

Las tierras que hoy ocupa el barrio de San Telmo eran conocidas, en sus orgenes, como El Alto, ya que se encontraban en una meseta muy cercana a lo que era el antiguo casco cntrico en los alrededores de la Plaza de Mayo.

Estaban habitadas por trabajadores portuarios que, en numerosas oportunidades, quedaban aislados del centro de la ciudad por las crecidas del Arroyo Tercero del Sur que separaba esas tierras de la Plaza Mayor.

En 1806 qued constituida la parroquia de San Pedro Gonzlez Telmo y la zona comenz a ser conocida como Alto de San Pedro.

Lentamente, San Telmo se fue poblando de ilustres familias patricias que luego debieron abandonar el barrio y sus importantes mansiones, cuando en 1871 se desat la epidemia de fiebre amarilla. Las familias tradicionales buscaron destino en las tierras ms altas del norte de la ciudad y sus propiedades fueron vendidas o arrendadas a los nuevos inmigrantes que llegaban a la ciudad.

A pesar del duro golpe que el barrio sufri en 1978 con la demolicin de algunas de sus propiedades ms emblemticas, San Telmo sigue siendo una hermosa expresin de aquel pasado colonial.

San Telmo, la historia como presente

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En la actualidad, San Telmo se ha convertido en un barrio con una intensa vida turstica y como paseo habitual de los vecinos de Buenos Aires. Muchas de sus antiguas propiedades, an en pie, fueron puestas en valor y poco a poco, el barrio fue convirtindose en el sitio elegido por importantes diseadores, coquetas casas de antigedades y el tradicional Mercado San Telmo ().

Las antiguas casonas y sus atractivas calles empedradas que conservan la historia para aquellos que quieran recorrerlas, abri un enorme campo para el desarrollo inmobiliario y, junto con este boom, San Temo comenz a poblarse de exclusivos bares y restaurantes que guardan el estilo de esta zona colonial de la ciudad.

En la tradicional esquina de Balcarce e Independencia se encuentra El Viejo Almacn , un tradicional restaurante y tanguera, visitada por miles de turistas.

No todo es colonial en San Telmo

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Si es cierto que la historia se ha aferrado con fuerza al barrio de San Telmo, no es menos cierto que comparte espacios con los tiempos que corren y, tambin, existen reductos de modernidad. Dentro del propio barrio asienta sus reales la Facultad de Ingeniera de la Universidad de Buenos Aires .

Los espacios verdes del barrio incluyen al tradicional Parque Lezama y por supuesto, a la Plaza Dorrego que todos los domingos se transforma en la Feria de San Pedro Telmo, donde los visitantes pueden encontrar todo tipo de antigedades. Los visitantes son atrados, adems, por la presencia del Museo de Arte Moderno que exhibe de manera permanente, obras de artistas contemporneos, nacional e internacionales.

Su proximidad a Puerto Madero slo separado por la Avenida Alicia Moreau de Justo ha permitido que San Telmo sea el lugar elegido por empresas que son emblema de modernidad. En el barrio se encuentra el edificio de IBM Argentina y de Oracle Argentina. Dependencias pblicas como el Ministerio de Agricultura de la Nacin posee su edificio principal en el barrio.

Sin lugar a dudas, San Telmo, con su historia, hoy revalorizada en su arquitectura y con un ambiente muy agradable se ha convertido en una apuesta inmobiliaria de importancia, incluyendo a aquellos que gustan de un lugar con una dosis de bohemia para vivir.

A pocas cuadras de las zonas ms importantes del centro de la ciudad de Buenos Aires, alimentado por un adecuado sistema de transporte que incluye una importante red de colectivos. No queremos exagerar, pero seguro que una visita a San Telmo, alimentan las ganas de vivir all.

Gua Anterior

Gua Anterior Gua Anterior

San Telmo es considerado la cuna del arrabal, el rincn de innumerables casas de antigedades y del tango argentino. San Telmo es un barrio donde su historia; la tragedia; el humor y la nostalgia se encuentran en cada uno de sus rincones. San Telmo inspir a numerosos artistas y hoy en da sus restaurantes, plazas y negocios representan uno de los lugares ms concurridos de la Capital Federal.

Con sus historias y de anctodas, sus amplias construcciones de casas y departamentos adems de sus viejos galpones, ms el secretodel reciclaje de los departamentos en alquiler temporario que abundan en San Telmo, es que recientemente San Telmo ha comenzado a ser revalorizado y est transformando,a esta parte de la capital, en uno de los lugares ms tradiciones y lujosos de la Ciudad de Buenos Aires. Caminando por sus calles, se vern antiguas casas con tradicionales patios y pequeos locales que compran y venden objetos con recuerdos e historia. La Plaza Dorrego y el Mercado de San Telmo, son nicos en Argentina y da a da se afianzan como un lugar de encuentros no solo de turistas sino que tambin para gran cantidad de porteos que la visitan.

Durante muchos aos San Telmo tuvo sus propias autoridades, como ser, el Presidente de la Repblica de San Telmo, que le daba al lugar una seriedad y encanto muy especial. Uno de los hitos ms importantes de la historia del barrio de San Telmo, tienen lugar durante la epidemia de fiebre amarilla en 1871. Este hecho produjo un gran xodo en familias que poblaban San Telmo que se vieron obligadas a hacer abandono de sus grandes casas, que actualmenteexisten y que al ser abandonadas sirvieron de albergue a varias familias de inmigrantes. Estas casas avandonadas se fuerontransformando en lo que se conoce hoy en da como conventillos.

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