Guia Inmobiliario de Caballito, CABA (Ciudad Autonoma de Buenos Aires)

Caballito Caballito - Datos Importantes

Caballito es uno de los barrios ms populosos de la Ciudad Autnoma de Buenos Aires. Con una superficie de 6,8 km2 y una densidad de poblacin que supera holgadamente los 25 mil habitantes por km2, florece en el corazn de la ciudad de Buenos Aires. Caballito limita al norte con Villa Crespo, al este con Almagro y Boedo, Parque Chacabuco al sur y al oeste con los barrios Flores y Villa Mitre. Este barrio es uno de los ms elegidos para vivir y en l se nuclean importantes sectores de las clases media y media alta de Buenos Aires.

La pulpera del caballito

Conocer el origen de los diferentes nombres con los que han sido bautizados los barrios de Buenos Aires es un atractivo adicional que nos acerca a la historia de cmo fueron forjndose cada uno de ellos.

A comienzos del siglo XIX, ms precisamente en el ao 1821, las tierras que hoy conforman el barrio de Caballito no eran otra cosa ms que descampados polvorientos. Por aquel ao, un inmigrante nacido en Gnova, llamado Nicols Vila, adquiri una porcin de tierra destinada a la construccin de una vivienda donde, adems, pondra funcionar una pulpera. Las intenciones de Vila tenan su justificacin ya que las tierras adquiridas se encontraban junto al Camino Real.

En la puerta de la pulpera, el genovs coloc un mstil que en su extremo estaba adornada con una veleta de latn con la figura de un caballo. De all que cada vez que se quera hacer referencia al lugar, todos se refera a l como "la pulpera del caballito". As comenz la historia del nombre de este barrio.

El presente de caballito

El presente El presente

Este importante barrio cuenta con un gran desarrollo. Su ubicacin privilegiada lo conecta de manera directa con todo el resto de la ciudad. Para ello cuenta con una importante cantidad de lneas de colectivos, la lnea A de Subterrneos de Buenos Aires y el ferrocarril Sarmiento.

Adems, Caballito posee una importante cantidad de espacios verdes, algo que para los habitantes porteos es un valor agregado que no se puede despreciar. Parque Rivadavia, Parque Centenario, la Plaza Irlanda y la Plaza Primera Junta son algunos de los importantes pulmones con que cuenta Caballito.

Si bien el barrio cuenta con una gran variedad de edificaciones, en cuanto a estilo y tipologa, las viviendas comparten espacio con numerosos comercios. Pero si tuviramos que definir su principal sector comercial deberamos dirigir nuestros pasos a la Avenida Rivadavia que es un poco el eje del barrio. En esta avenida, en el tramo comprendido entre las calles Rojas y Ro de Janeiro, se encuentra la mayor concentracin comercial del barrio y si nos situamos en la interseccin de Acoyte y Rivadavia encontraremos galeras que albergan diferentes comercios.

Un secretito dentro de Caballito

Si nos sumergimos a conocer a Caballito en profundidad, descubriremos su pintoresco "barrio ingls", aunque en algunos planos podremos ubicarlo como barrio Hogar Argentino. Son 6 manzanas delimitadas por las calles Emilio Mitre, Valles y las avenidas Del Barco Cementera y Pedro Goyena.

El "barrio" fue construido por los ingleses que estaban destinados a la construccin de la estacin del ferrocarril en la zona. Las casas muestran una impronta muy europea donde sobresale el estilo Tudor, pero en trminos generales existe un eclecticismo en su arquitectura.

El barrio ingls conforma una comunidad casi cerrada, donde todos los vecinos se conocen y disfrutan de sus calles con poco trnsito y frondosas arboledas. El barrio ingls es uno de los atractivos de Caballito.

Caballito y su pasin por los deportes

Caballito y su pasin por los deportes Caballito y su pasin por los deportes

Si algo destaca a este barrio es la presencia del Club Ferro Carril Oeste que con su presencia desde 1904, se ha destacado en numerosas disciplinas.

El "verde" como se lo conoce por los colores de su casaca ha sido un importante animador de los torneos de futbol profesional de Primera Divisin, aunque en la actualidad se encuentra disputando los torneos del Nacional B. Pero tambin se ha destacado por sus participaciones en la Liga Nacional de Bsquet y de Vley.

El club es un verdadero orgullo para los vecinos de Caballito que disfrutan de sus amplias instalaciones durante todo el ao.

El barrio recibe, tambin, la incesante visita de estudiantes universitarios de la Facultad de Filosofa y Letras , ya que en la calle Pan se encuentra una de sus sedes.

Caballito crece al ritmo de Buenos Aires, ser por eso, tal vez, que es uno de los barrios ms buscados a la hora de elegir una propiedad.

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Caballito se encuentra ubicado exactamente en el centro geogrfico de la Ciudad de Buenos Aires, en la calle Avellaneda a la altura 1023 la Municipalidad ha colocado una placa que lo recuerda, llamndolo Centro Geomtrico de la Ciudad de Buenos Aires.

Segn dicen, en 1804, un italiano llamado Nicols Vila abri en la esquina de la Av. Rivadavia y Emilio Mitreuna pulperay en lo alto de la construccin coloc una veleta con la forma de un caballito, que desde 1925 se encuentra en el Museo Histrico de Lujn. Era muy concurrida, y de all surgi el nombre del barrio, Caballito. En la esquina que fuera su primera ubicacin, hay una placa que la recuerda y en la Plaza Primera Junta se puede ver una rplica.

La llegada del tranva y luego la del subterrneo como en muchos otros barrios de Buenos Aires, contribuyeron favorablemente en sus principios para impulsar un gran desarrollo de casas y comercial en la zona. La llegada de numerosos inmigrantesque precisamente trabajaron en la construccin del subterrneo, transform totalmente al barrio, dividindose en dos; una zona elegante, muy tranquila y muy cara con edificios muy exclusivos, y otra muy bulliciosa y comercial con mayora de comercios.

El da 15 de Febrero de cada ao es el "Da del Barrio de Caballito".

Propiedades destacadas en Caballito

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